单方解除合同后的法律后果

一、"单方解除合同的法律后果"

合同是需要双方共同签订的，但是为什么会出现单方终止合同的情况呢，原因是一方出现违约情况或是一方不能履行合同约定的义务，致使合同目的不能实现，当然这只是原因的一小部分，还有其他情形，单方终止合同的法律后果，下面就让我们一起来阅读这篇文章吧！浙江泰杭律师事务所徐明良律师解析。单方终止合同的概念单方解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。在实际生活中，单方解除运用得十分广泛，一旦对方违约或者符合法律规定的条件，享有解除权的一方就可以行驶，以减少自己的损失。单方解除合同的情形

1、因不可抗力致使不能

二、"单方解除合同的后果法律规定"

单方面解除合同需要承担恢复原状的责任，若是出现无法恢复原状的情况，可以采取其他补救措施，也可以按照对方的实际损失进行赔偿。单方面解除合同属于违约行为，需要支付违约金，违约金的数额由双方当事人协商决定。

三、单方面解除合同的法律后果。

1、单方擅自解除合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2、行使单方解除权的需要注意

1、解除合同通知书应规范书写，其必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体应包括

1、当事人之间订立合同的事实。

2、当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

3、合同中约定的合同解除权。

4、绝对明确的解除合同的意思表示。

5、对违约情况追究的权利保留。

2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件

1、足以证明你向对方发出了通知;

2、足以证明发出通知的时间;

3、表明发出通知的主要。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

4、法律依据
《民法典》
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条

四、单方解除合同要承担后果——法律规定

单方解除合同不需要承担后果，前提是解除合同的人是通过行使单方解除权解除的合同。也就是说，只有在合同约定或者是法律规定的单方解除合同事由出现时，一方当事人才可以行使合同的单方解除权来解除合同。

五、单方面解除合同的法律后果

单方面解除合同后，如果还没有履行合同的，无需继续履行，已经履行的，可以恢复原状或者采取补救措施，并且赔偿其因为履行产生的损失。如果是因为违约解除合同的，违约方还应当承担违约责任。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十六条
[1]《民法典》 第五百六十六条

六、民法典关于单方解除合同有哪些规定？

单方解除合同的后果为要承担如下责任

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。

2、采取其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿对方因为解除合同所遭受的直接损失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条

七、"单方解除合同法律后果"

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括

1、返还财产所产生的孳息;

2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

3、因返还财产所支出的必要费用。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定

1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;

2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;

3、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;

4、损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

八、单方解除合同的法律后果。

法律分析单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。若一方合法单方解除合同的，其法律后果是合同约定的权利义务终止，可不再履行合同。法律依据《民法典》第566条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。律师提示以上是对“单方解除合同的法律后果是”的问题解答。听律网专业团队可办理各类案件，一站式服务平台为您快速搞定法律问题，点击页面咨询按钮获取您的专属解决方案吧。相关补充1合同撤销的法律后果是什么民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。相关补充2解除合同有哪些法律后果股权转让未付全款，合同解除的效果包含三个方面的，一是终止履行的效力，即指尚未履行的股权转让合同义务终止履行，解除向将来发生效力，终止办理股权转让等法定程序。二是恢复原状的效力，是指对已经履行的合同有恢复原状的请求权，即收受金钱的一方要退回相应已给付的金额等；三是赔偿损失的效力，合同被解除后一方所受到的损害可以请求对方予以赔偿。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第566条

九、合同解除的法律后果

法律分析合同解除的法律后果是

1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

2.因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

3.一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。法律依据《民法典》第五百六十六条合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。律师提示以上对“合同法关于解除合同的法律后果是什么？”的问题解答仅供参考。如果还有其他问题，直接咨询听律网专业律师。详细描述案件经过和维权诉求，描述越详细得到的律师回复质量越高。相关补充1满足什么条件的合同是合法有效的合同？满足以下条件的合同就是有效合同

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。相关补充2关于确定合同履行地的法律规定是如何的？合同生效后，当事人就履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。履行地点仍不能确定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十六条

十、"用人单位私自解除合同是否具有法律效力？"

1、用人单位单方解除劳动合同，必须就解除的事实及依据进行举证，如无任何事实及依据的，构成违法解除；

2、单位违法解除劳动合同的，您可以要求用人单位继续履行劳动合同，也可以要求依法向您支付赔偿金；

3、赔偿金是经济补偿金的两倍。（经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿）

十一、单方面解除合同潜在的法律后果

法律分析单方解除合同的法律后果有

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态；

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施；

3、赔偿损失。法律依据《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。律师提示以上是为大家整理的“单方面解除合同的话有哪些法律后果”相关。若您的疑惑未得到解决，不用担心。听律网专业律师提供1对1法律咨询服务，点击页面咨询按钮，即刻与律师取得联系。相关补充1合同解除的方式有哪些合同的解除方式包括约定解除和法定解除两种。当事人协商一致，或约定的解除条件成就时，解除权人可以解除。无法协议解除的，如有下列情形之一，当事人可以解除合同

1、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。相关补充2法定解除租赁合同的情形具体有哪些租赁合同解除的法定情形具体如下

1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十六条

十二、单方解除合同的法律后果

法律分析单方解除合同的法律后果有

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态；

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施；

3、赔偿损失。法律依据《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。律师提示以上对“单方面解除合同的话有什么法律后果”的问题解答仅供参考。如果您的情况不太一样，还是建议寻求专业律师帮助，点击页面咨询按钮，可立即在线问律师。相关补充1可以单方面解除合同的情形有哪些可以单方面解除合同的情形有以下几种情况（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况

1.预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。相关补充2房东单方面解除合同是不是有效的在合同期内，房东有权单方面解除合同，但需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百六十六条