一、婚前男方按揭买房，婚后贷款没还清，房产证可以加女方名字吗？
一、这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。
二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第二十七条
[1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第三十一条
[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
二、2023年婚后按揭房产证能否加名字？
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人，按揭买房房产证加名字需要110元手续费。1、需要先去银行办理抵押手续变更;
2、所需要的费用除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
四、婚前还是婚后购置房产，需首付和按揭记录来确定。
1、婚前协议，有签名，没按手印，为有效协议，应受法律保护；
2、你所说的协议“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分隔,债务的金额应全数计入婚后共有财产”不能理解清楚其含义，请将其中的意思予以明确，并且说明订立该条款的目的，因此你的第二个问题“我能不能把他所有的个人债务（包含没还部分）作为共有财产来作分配吗？”现在不能作答；
3、B楼的产权我认为你无权主张，首付款的支付你与老公及其前妻存在的是债务关系，而非共有给钱买下，首付款应作为你老公与其前妻的给钱购房做法，在离婚时你老公与前妻对于该楼已经明确商定了所有权的归属，其中一半应视为你老公的婚前财产，且在婚后你们未曾以夫妻共有财产对B楼进行给钱，所以虽然按揭手续是在你们婚后解决，但这不能成为该楼隶属你与老公夫妻共有财产的有效依据，所以此楼你无权主张；
4、你婚前借给他的买下B楼部分首付款能够作为借债要回；
5、如果未经另一方认可打胎，由于你存在犯错，如果要求另一方支付花费应该不会得到支持。经另一方认可的，作为老公对你有扶养的义务，应当承受你打胎的部分花费。
五、按揭房不能加名时，能否公证为共有？能否将按揭房公证为二婚家庭共有财产？
能够。能够凭身份证、户口本、结婚证、房屋证、按揭合同到公证处解决夫妻财产协议公证，公证员会你们的意愿为你们起草协议书，协议书中注明房屋虽在婚前买下，以男方名义登记产权，经你们商量，现商定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的借贷由你们共有负责偿还等等。借贷有没还完不影响你们解决公证。对于银行来说，只要你还完借贷才能将房屋出售给他人。解决协议后，你也能够问问银行，他们通常能够通过某种协议让借债人变成二人，然后再到房管局解决登记手续。
六、婚前按揭房婚后能否加名？
如果有证据证明这座房，是男方在婚前由爸妈给钱或自己给钱买下的房，而在婚后并无掏出一分钱或还借贷，那么这种房就是隶属男方的，如果这种房在，婚后，还需要借贷的话，还借贷的话，那么在还借贷的这一部分是由你们夫妻二人两方，均分配的。
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