农村承包土地农业承包合同

一、农村承包土地合同

甲方（发包方）　　乙方（承包方） 身份证号　　住址 联系电话　　为合理利用土地，提高土地效益，《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。　　一、承包土地情况　　承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为　　二、承包期限　　乙方承包期限为 年（注“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自 年 月 日起至 年　　月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。　　三、承包价款、付款方式和时间　　各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月　　日前以货币方式向甲方付清。　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金　　元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。　　四、土地用途　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。　　五、甲方的权利义务　　

1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。　　

2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。　　

3.按照合同约定收取承包金。　　

4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。　　

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　

6.依照约定为乙方提供必要的服务。　　六、乙方的权利义务　　

1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。　　

2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。　　

3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设　　

4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　

5.按约定向发包方缴纳承包金。　　

6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调　　七、承包土地流转　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。　　八、合同的变更和解除　　

1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。　　

2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。　　

3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。　　九、违约责任　　

1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。　　

2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。　　

3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。以上是关于土地承包合同相关回答

二、农村承包耕地承包合同的撰写

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。承包合同的主要包括一、发包方和承包方的名称二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决三、承包项目的以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任八、验收方式和标准以及付款方式九、双方约定的不违反国家法律法规的其他。

三、农村土地承包合同范本

你好，关于你咨询的“农村土地承包合同范本”这个问题，范文如下发包方×××市×××经济合作社（以下简称甲方）　　法定代表人承包方　　　　　　　　　 （以下简称乙方）　　住所地　　法定代表人订立本合同的背景　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守　　一、承包标的、数量及四至范围　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。　　二、承包期限　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。　　三、承包土地的用途　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。　　四、甲方的权利、义务　　

1.权利　　1监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；　　2制止乙方损害承包地和农业资源的行为；　　

2.义务　　1维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；　　2不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。　　3为乙方的生产经营活动提供方便；　　4依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。　　五、乙方的权利、义务　　

1.权利　　1依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产　　经营和处置产品；　　2在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营　　权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。　　

2.义务　　1维持土地的农业用途，不得用于非农建设；　　2依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。　　六、承包金的数量及其支付期限　　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。　　七、违约责任　　

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制　　性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。　　

2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。　　八、其他约定　　

1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；　　

2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。　　

3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。　　

4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。　　

5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。　　

6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。　　九、争议的解决　　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决；若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。　　十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。　　十一、特别条款　　在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人　　甲方　　　　　　　　　 乙方　　代表人　　　　　　　　 代表人　　合同签订时间　　年　　月　　日