一、"如何办理房产抵押登记手续？"
你好，办理房产抵押登记手续如下1、抵押权登记申请书；
2、申请人身份证明 ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等； ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要资料 ⑴ 土地使用（租用）证； ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定； ⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件； ⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议； ⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明； ⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明； ⑺ 抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书； ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
二、房产未登记如何办理抵押登记
对于如何办理房产抵押登记，房产未登记这个问题，我在听律网的解答如下你好，对于办理房产抵押登记，《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有
1、抵押当事人的有效身份证件;
2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;
4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;
5、房屋价值评估报告或价值资料;
6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书";
7、登记机关要求提交的其它证明材料。 准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。
三、房产证抵押登记如何办理？
一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。四、房产证抵押登记办理流程
办理房产抵押登记手续的步骤主要有1、办理房产抵押登记申请；
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；
3、终审前申请人可撤回登记；
4、办理房产抵押登记初审
（
1-2个工作日）；
5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；
6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；
7、如有必要还须进行现场查勘；
8、办理房产抵押登记复审
（
1-2个工作日）；
9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；
1
0、办理房产抵押登记终审
（
1-2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子并签署终审意见。
五、抵押房产办理登记手续需要准备哪些材料？
注销房产证抵押登记所需材料1、结清还款的证明，还有他项权证
2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表， 如果你已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。
六、房产证和房屋抵押登记的办理流程
一．房屋抵押登记手续的办理贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续1、购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；
2、借款合同、抵押合同各一份；
3、房地产抵押申请审核登记表；
4、全部购房合同；
5、房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。二．房屋财产保险手续的办理房屋抵押是指债务人或第三人（抵押人）以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证，只将其权利价值用于贷款偿还的保证，当债务人不履行偿还义务时，债权人（抵押权人）便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财产保险作出明确规定，同时还规定在抵押期间，凡因借款人过错而导致的保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失，由借款人自行承担。
七、公司办理房产抵押登记所需手续
你的问题解答如下, 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明（二）抵押登记申请书（三）抵押合同（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料（六）可以证明抵押房地产价值的材料（七）登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载后，重新办理房地产抵押登记。以上这些小编为大家整理的办理房产抵押登记手续的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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