公租房租金一般多少钱？

一、政府公租房租金一般多少？

关于公租房的租金是多少规定是1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。

2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

3、公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

4、国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

二、福州公租房租金和租金计算

朋友您好，以下是我对您所问的关于公租房租金一个月多少钱的问题的答复，仅供您参考。

１、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是１元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

２、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在１０元／平方／月，物管费１元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约３５００左右），前５年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

三、公租房租金标准和价格

公租房租金多少钱，这个一般按照以下标准收取:公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助;公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等;国家发改委、财政部、住建部要求，进一步完善公共租赁住房租金定价机制所以应该因地制宜，各地可保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金;政府收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米;低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。

四、一般公租房房价，申请条件有哪些？

一、由于各个地区的政府公租房管理部门对公租房的政策规定不同，因此公租房的租金也不同，公租房的租金是室内的面积计算的，一般租金在10元左右一平米/月，物管费一般为1元左右一平方/月。
二、申请者需符合以下条件1.申请公租房的人员必须具有当地的户口，并且在当地有稳定的工作和居住。

2.申请人家庭成员的人均月支配收入在2643元以下。

3.申请人家庭成员人均收入资产低于7万元，并且整个家庭的总资产数额低于28万元。

4.申请人的家庭在当地没有任何房产或自建房的、或虽有自建房，但人均的住房面积低于15平方米的。

5.申请人的家庭成员未享受过国家任何住房保障的。

6.市政府规定的其他条件。
三、申请者需提交以下材料1.申请人填写的公租房申请表及户口簿、身份证、结婚证。

2.申请人家庭住房状况的证明材料。

3.申请人家庭收入情况的证明材料。

4.若是低保家庭或低收入家庭，需提供由政局出具的《城镇居民最低生活保障金领取证》或《低收入家庭救助证》。

5.申请人家庭资产情况证明材料。

6.需要提供的其他证明材料。

五、公租房租金及物业管理费用

您好！关于“公租房租金一般是多少公租房物业管理费用是多少”的回复如下您好，很高兴为您解答关于公租房租金是多少 的问题，《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下

1、城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入（第一类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之间。

2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为

1.10元/月m2, 整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。

3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为

3.00元/月m2, 整套型朝北的2.70元/月m2。

4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为

5.00元/月m2, 整套型朝北的4.50元/月m2。

5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。【注意】各地对于公租房租赁期限都有明确规定，一般为3年。到期后如果符合公租房申请条件，可以申请延期继续居住，如果不符合条件则必须搬出。公租房价格/租金实行政府定价或政府指导价。有关专家建议按照下面方法对公租房价格/租金进行定价

1、公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定①参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取；②按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。

2、公租房的租金还可参照市场价格，分档补贴、租补分离。一方面，可对符合申请条件的家庭收入的不同进行分档补贴或按政策减免；另一方面，又可土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

听律网引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第二十条

六、租房押金通常多少？

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

八、租房子押金标准是什么？

租房子一般交多少押金，一、租房子一般交多少押金一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。二、租房合同解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。三、租房合同违约金如何收取1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、租房合同违约金的计算合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第九十四条

九、公租房租金多久能到？

您好，针对您的问题解答如下, 公租房不能一向租住下去。由于公租房远低于销售价的房款，导致在现在的状况下，公租房人多粥少，申领公租房的条件也较为严厉。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改进住所房的时分，能够退掉公租房。或许业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够挑选一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再付出房款，分期付款时，未付款面积依照规矩交纳房款。公租房不能够上市销售，采购人需求转让的，由公租房地址的单位安排回购，回购报价为原出售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制申领其退出。最终需特别提示注意一是入住公租房后不能够转租、转借，不然房子将被回收;二是依照有关规矩，申领家庭承租的公租房只租不售，不得上市销售;三是申领公租房是不需求交纳任何费用的，市和区住所确保部分也不会托付任何单位代工作租房申领和租借事务，但凡打着代工作租房手续，收取高额手续费的，必定是骗子，千万不要受骗。

十、房屋租赁押金一般多少？

您好，针对您的问题解答如下, 目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。（三）房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。