农村宅基地建造违法建设怎么办农村违章建筑处理

一、城市农村宅基地建造违法建设该如何处理

对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。这是农村宅基地违建怎么处理的回答，请参考。

听律网引用法规
[1]《城乡规划法》 第六十八条
[1]《土地管理法》 第八十三条

二、农村房屋违法建筑的处理方法

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。对农村违法的建筑按以下方式处理首先，当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门，也即国土资源局，可以实施行政处罚。从《土地管理法》第七十三条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚

1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状2、不符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施3、可并处罚款。其次，乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正逾期不改正的，可以拆除。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第七十三条
[1]《城乡规划法》 第六十五条

四、农村违章建筑能否被强拆？农村违章建设是否被强拆除？如何处理？

法律分析
可以依法强拆农村的违章建筑。合法建筑不能强拆，违章建筑本身违法，可以强拆，不能获得补偿。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反法律强制性规定，是不能进行补偿的，只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

听律网引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条

五、农村宅基地建设违法建设如何处理

你好，关于上述的问题，我在听律网的解答如下农村村民建造住宅必须符合乡（镇）土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。严格控制用地规模，人均建设用地指标应当符合有关规定。严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房，确实无法避让的，应治理达到安全要求后方可建造。农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。以上就是有关农村宅基地建设的相关情况。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

六、农村宅基地违章建造如何处理

您好，针对您的农村宅基地违章建造怎么处理问题我在听律网的解答如下对于农村违法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。这是农村宅基地违建怎么处理的回答，请参考。

听律网引用法规
[1]《城乡规划法》 第六十八条
[1]《土地管理法》 第八十三条

七、农宅违建如何处理？

海口市规定凡符合《海口市投资和购房办理入户暂行办法》条件的入户人员，凭房屋所有权证、购房合同、或中间商营业执照副本复印件和海口市购买商品住宅申请入户登记审批表，经房产局核准后，到市公安局户籍科审批办理；凡符合《海口市投资和购房办理入户暂行办法》条件的单位需办理投资入户的，应附上投资证明文件、海口市投资入户申请审批表，经市经济合作局核准后，送公安局户籍科审批办理。新生入学凭招生计划审批入户据介绍，经海口市中招办、高招办批准录取的新生，凭招生计划、录取通知书、户粮迁移证、入户学生花名册、证明报属地派出所受理后呈市公安局审批。据了解，海口市民办学校从小学到初中对插班的学生户口不限，只需要学生手册和以前所在的学校证明就可以报名。读高中，公办与民办学校都要有海口市户口。因为没有户口，高二就无法参加会考。如外来人员想让孩子在海口读高中，就得一人有海口户籍才行。海口市公安局户籍科的有关人员告诉记者，经省、市人事部门办理录用的外来人员，凭批准办理推荐表、工人入户证、工人介绍信、合同书、户口、粮食迁移证、接收单位证明直接到该科审批，带身份证及标准相片到迁入地派出所办理入户。

八、村大队是否有权利强制拆除村民违章建筑吗？

没有宅基地使用证的话是违章建筑。村大队没有权利拆除。

九、"如何处理未经审批的建筑？"

您好！我国的规划法律有历史演变，建议带材料来让律师看一下，具体情况还是要看完材料后判断。

十、乡村土地管理允许村民在耕地上建房吗？

如果本村确属无可供安排的宅基地，经国土、规划部门和政府准许，在划拨宅基用地和解决建房许可手续后方可建房。否则，私下建房后能够予以罚金并废除处置！

十一、农村农民没有土地证是否可以建宅基地？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果只是进行维修的，那怕是大面积的维修改造，也无需事先进行审批；如果是推倒重建的，即使是在原址上，也必须事先进行审批，而审批的程序与新建房屋是完全一样的。即必须必须取得规划许可证，建设施工许可证，否则，就是违章建筑。　　一、没有规划许可证，没有建设施工许可证，原则上，就是违章建筑。　　从法律上讲，违章建筑，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。　　二、拆除违章建筑的相关程序规定　　

1、依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违章建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违章建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违章建筑，作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的，有关部门采取等措施。　　

2、县（区）规划部门收集资料，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。　　

3、乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定，自行决定组织。

听律网引用法规
[1]《城乡规划法》 第六十四条
[1]《城乡规划法》 第六十五条

十二、农村建设用地建厂房是否违章建筑？

（一）我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。（二）《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。（三）建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。（四）占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十三条