一、土地证过户所需费用包括哪些？需要满足哪些条件？
一、土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.
5%的营业税，原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
二、土地证过户费用包括哪些要求？
专业分析1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.
5%的营业税，原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
三、关于办理土地使用证过户需要哪些条件?
办理土地使用证过户需要准备这些材料1、转让合同或协议;
2、转让方土地使用权证;
3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）;
4、契证（原件校对后交复印件）;
5、受让方身份证（原件校对后交复印件）;
6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
以上这些小编为大家整理的土地证过户费用包括哪些？需要符合什么条件？土地过户的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
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