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中介和甲方签订买卖合同乙方的买卖合同没有甲方签有效吗?

来源:法否网 2025-09-06 02:08:30 14 人看过
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中介和甲方签订买卖合同乙方的买卖合同没有甲方签有效吗?
中介和甲方签订买卖合同乙方的买卖合同没有甲方签有效吗?

一、"中介与甲方签订的买卖合同是否有效?"

无效,买卖合同是需要双方自愿签字的,中介和甲方签了合同只能说明他们之间有了买卖合同关系,乙方没有和甲方签合同说明甲乙双方的买卖合同还没有成立生效。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

二、"合同有效性合同中甲方没有签字就乙方签字是否有效"

如果该合同是书面合同,只有乙方的签字,而没有甲方的签字和盖章,该合同是无效的。
如果该合同是电子版形式的,则必须事前签订确认书,否则,该合同也是无效的。
既然是合同,就需要双方都签字确认。
【法律依据】
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
当事人采用信件、电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

三、公司签订合同时甲方只有签字,没有盖公章,这样合同有效吗?

1、只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为,也就是他是代表单位签的字,而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同,那么这个合同就是对单位生效的。

2、合同需要的是当事人双方的签字或盖章。签字和盖章具有同等的法律效力。但是如果是法人,最好还是有法人章好一些。

四、"合同是否有效取决于签署方是否拥有合法授权"

签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同,属于效力待定合同。需提供授权委托书,否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认,买卖合同无效。  《合同法》第四十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。  相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第四十八条

五、合同无效乙方无签字无效

两方都签字了才成立。

六、甲方代表与乙方签订合同时,甲方是否存在授权?

但应该签劳动局制的统一格式的准则合同。视后果按如下条款处置,并经用人单位与劳动者在劳动合同上签字或者盖章奏效。劳动合同由用人单位和劳动者各执一份。第八十一条用人单位提供的劳动合同未载明本法限定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同托付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者导致损害的,应当承受赔偿职责有效劳动合同法第十六条劳动合同由用人单位与劳动者商量一致,也不必到劳动局签字

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