租房合同前交押金怎么办？

租房合同前交押金怎么办？

一、"探索租房合同与押金条之间的联系房东有意不想退押金怎么办？"

1、租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!简单途径报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

2、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

二、租赁合同丢失后，押金是否能够退回？

1、押金条丢了也是能退的，一般的租赁合同中都会有关于押金的条款，

2、如果没有关于退押金的特殊约定，只要租房者提供支付依据，房东理应退还押金。

3、而且押金一般都是做担保作用，只要租房者没有违约，押金也是必须要退的。

4、如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
法律依据
《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要】租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条

三、租房合同后需要交押金吗？

２、租房一般都得交押金，　押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，　收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。

３、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的，押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。【法律条文】:《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

听律网引用法规
[1]《商品房屋租赁管理办法》 第九条

四、"租房到期房东不肯退押金怎么办？"

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

五、"如何处理房东扣押金的租约"

房没租到时是能够退押金的，但是通常房东都会扣除一部分作为赔偿。如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为通常的合同如果租户一方面违约就不能退押金，而且如果合同包括如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要两倍赔偿房东，所以你先看一下合同可否有此条款，无的话就找房东商量看可否能够退，给他说明情况，立场最好好点吧，看可否能够提前终止合同，拿到押金。

六、"未提前一个月通知房东押金不退，租房合同中未约定通知的处理方法"

现行相关法律限定及处置纷争的实践，你所说的隶属你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种借口，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖延租金等相关花费与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东商量还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所商洽解决，或者向人民法院诉讼。