一、"贷款合同丢失了怎么办?银行和开发商都不管"
贷款合同如果丢了，处理方法有以下几种:1、 带上身份证到申请贷款的银行,请求银行给您一份合同的复印件，然后加盖银行公章;
2、如果您当时办理的是公积金贷款,可以携带身份证到公积金中心查询档案;
3、 也可以去房地产抵押部门查档案。
二、银行贷款合同遗失后，如何向银行索赔？
律师解答1、在合同签订后，双方当事人均已履行各自的权利义务，即银行已贷款给当事人而当事人正在还贷，则双方已经形成了贷款关系，贷款关系并不会因为贷款合同的丢失而消灭。
2、偿还贷款不需贷款合同也可以操作，在贷款还清时银行方会出具结清证明，当事人注销双方的贷款关系就可。
3、贷款合同一式4份，一份交易中心、一份借款人、一份银行、一份银行备案。因此，可到银行提取原贷款合同原件并复印，盖上银行公章，相当于原件使用。
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三、银行贷款合同丢失的处理方法
银行有存档，可以找银行调取。或者结合其他证据证明借款事实。在贷款合同丢失的情况下，借款人可以到经办银行让银行重新给一份原合同的复印件就可以了。在向银行申请合同复印件时，只需要带上自己的身份证件就可以。另外，如果是办理的公积金贷款，可以带上自己的有效身份证件到公积金管理中心或者房产抵押部门查档，不过需要支付一定金额的手续费，这样就可以办理住房注销抵押登记了。
四、如果您丢失了银行的贷款合同，该怎么办呢？
银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。 贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人没有给或者丢了的话也不碍事。银行会监督还款的。银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。
五、(新增的)身份证被别人捡到后，能否办理银行贷款？
对于这个问题，解答如下, 二代身份证由于设计的先天缺陷无法注销，挂失后仍有可能被冒用。 居民补办身份证时，身份证号码不变，里面的住址等信息一般也不变动，唯一发生变化的是证件的签发日期。当公安机关进行查验时，就能识别旧证失效，新证是有效的。但这种识别也仅仅局限于公安机关的系统里面，而使用旧证去银行办业务、去酒店住宿、去网吧上网等，系统照样判断此证“真实有效”。 身份证上的照片是防止身份证被冒用的最好标记。不管是去办什么业务或手续，只要相关部门办理人员严格审核，都能识别出来。就算是允许别人用他人身份证代办一些业务，对代办者、对原身份证所有人也有一定要求，不是什么人想代办就能代办成的，所以一旦出现被冒用问题，一定是审查环节出现了疏漏，应该由冒用者和审查部门担责，身份证所有人不承担责任。
六、"贷款合同签了，未放款怎么办？"
贷款合同签了，但是没有放款。这份合同是合法有效的，只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。借款人可以起诉，要求出借人履行出借金钱的义务，或者要求解除借款合同。《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
听律网引用法规
[1]《合同法》 第八条
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