房屋租赁合同怎么写租赁合同怎么填房屋租赁合同

一、租赁合同格式及注意事项

不是长篇大论的租赁合同就好，哈哦的房租租赁合同怎么写，我推荐一篇简单版的房屋租赁合同模板给你　　房屋租赁合同范本【简单版】　　甲方_________　　乙方_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下　　房屋座落_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积_________平方米　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋　　

1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；　　2未经甲方同意私自改变承租用途的；　　3无故拖欠租金三个月以上的。　　四、甲方修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续　　1交清租金和应交纳的赔偿费。　　2按照租约负责保管的房屋及装修设备。　　3撤销租约。　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。　　十三、其他_________.　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________　　__________年____月____日 _________年____月____日

二、房屋租赁合同能否转让？房屋租赁合同的办理流程是什么？

承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。
由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。

三、租赁合同应该如何写？

1、租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

四、租赁合同怎么写如何在租赁合同中明确租赁协议条款租赁合同如何写？

【问题解析】
租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

五、毕业生在大城市租房需办理登记备案吗？需要填写和提交哪些资料？

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料（一）房屋租赁（转租）合同;（二）房地产权属证书或者其他合法权属证明;（三）房屋租赁双方当事人的身份证明;（四）委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;（五）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;（七）办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

六、房屋租赁合同如何正确使用？

这是文字书写错误，能够改正，原则上不影响合同效力。

七、修改后的如何防止远房亲人在租房中虚构租赁合同？

你能够要求卖你房的人去赶人走，否则，另一方就违约，告他。具体能够电话联系我。

八、房屋租赁合同如何保证租赁合同的完整性和有效性？

房屋租赁合同是承租人和出租人双方就房屋出租的相关事宜进行协商的书面文书，可以由双方按照协商的自己书写，也可以委托其他人代写。当然为了规范双方的权利义务，更好的维护双方当事人基本权利，建议去找律师代写房屋租赁合同。