合同什么情况下可以解除？

一、"合同解除后的处理"

关于什么情况下可以解除合同问题一般合同双方可以达成合意，约定解除。法律还规定了法定解除

1、 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。

2、 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。

3、 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。

4、 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。

二、合同解除什么情况下可以解除合同？

相关法律的规定，在下列情形下可以解除合同

1、合同双方协议解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、因不可抗力致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同

3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。

4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人另一方可以解除合同。

5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人另一方可以解除合同。

6、合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

三、解除合同的条件和条件限制

有下列情况之一的，合同当事人可以单方面解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》
第五百六十三条
有下列情况之一的，合同当事人可以单方面解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

引用法规
[1]《民法典》 第五百六十三条

四、"未约定解除合同条款的情况下，哪些情形可以解除合同？"

【问题解析】
没有约定解除合同条款的情况下，以下情形能解除合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；因不可抗力致使不能实现合同目的；其他。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

五、合同解除的常见情况

1、可以约定合同解除的情况是在约定解除合同的条件成就时，可以解除。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除，约定解除的以及行使方式应由当事人自行决定，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

六、法定解除合同的种类及案例

用人单位只有在法定情形下、按法规定程序与劳动者解除劳动合同，否则，都属于违法（或非法）解除劳动合同。　　这里的法定情形有四类　　（一）协商解除，即《劳动合同法》第三十六条“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。　　（二）过错解除，即《劳动合同法》第三十九条“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反用人单位的规章制度的;　　

3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;

4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

5、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;

6、被依法追究刑事责任的。”　　（三）非过错解除，即《劳动合同法》第四十条“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同

1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

引用法规
[1]《劳动合同法》 第三十六条
[1]《劳动合同法》 第三十九条
[2]《劳动合同法》 第二十六条
[1]《劳动合同法》 第四十条

七、解除合同的条件和要满足的情形

有下列情况之一的，合同当事人可以单方面解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。法律依据《民法典》第五百六十三条有下列情况之一的，合同当事人可以单方面解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。律师提示以上是“怎样的情况下可以解除合同，解除合同要满足什么情形”问题的详细解答。没找到您需要的答案，您可以点击咨询链接发布问题，我们的律师随时在线为您服务。相关补充1签订土地租赁合同注意事项有什么合同解除的情形有哪些签订土地租赁合同的注意事项如下

1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致；

2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限；

3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。相关补充2出租人在承租人拖欠租金的情况下是可以解除租赁合同吗因承租人因自身原因暂时无力支付租金的，在这种情况下可以请求出租人适当延缓交付，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为，承租人要承担一定的违约责任，承租人不支付租金虽然是一种根本违约行为，但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对于违约的补救机会。因此出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付租金，承租人经催告后在合理的期限内仍不支付租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。当然，如果达到合同约定的解除条件的，出租人也可以行使合同解除权，直接通知承租人解除房屋租赁合同。例如，合同约定承租人拖欠租金超过30天的出租人有权解除合同等等。

引用法规
[1]《民法典》 第五百六十三条

八、当事人如何解除合同？

当事人可以解除合同，下列情况下当事人可解除合同一、当事人协商一致；二、因不可抗力致使不能实现合同目的；三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律师提示以上是为大家整理的“当事人可以解除合同吗哪些情况下当事人可解除合同”相关。没找到您需要的答案，您可以点击咨询链接发布问题，我们的律师随时在线为您服务。相关补充1无解除权一方合同当事人能解除合同吗无解除权一方合同当事人如何与对方协商一致的，可以解除合同；如果对方不同意解除合同的，则解除权一方不能解除合同，如果这一方单方面解除合同的，则会构成违约，是需要承担违约责任的。所谓合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。相关补充2哪些情况下当事人能单方面解除合同当事人能单方面解除合同的情形如下（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条

九、合同解除的条件

合同在下列情况下可以解除一、订立合同的各方当事人协商一致后决定解除合同的。二、当事人在合同中约定了可以解除合同的情形，当约定的情形出现时就可以解除合同。三、当出现下列可以单方解除合同的法定情形时（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律师提示以上是为大家整理的“合同在什么情况下可以解除”相关。如果您的心中还有疑惑，请点击咨询按钮并简单描述您的法律问题，以便律师了解情况，给出针对性建议。相关补充1什么情况下购房合同无效购房合同签订后无效情形

1、开发商违反法律法规;

2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同;

3、交付房屋的套型和设计不符;

4、房屋面积误差超过3%;

5、房屋主体结构质量不合格。相关补充2哪些情况下才可以变更合同合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同

1、因不可抗力使合同不能履行而变更。

2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更。这里讲的情势，不包括商业风险在内。所谓情势，是指当事人在订立合同时不能预见并且不能克服，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害的客观情势。

3、因当事人违约而变更合同。因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。

引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条

十、当事人是否可以解除合同-解除合同的条件和流程

当事人可以解除合同，下列情况下当事人可解除合同一、当事人协商一致；二、因不可抗力致使不能实现合同目的；三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律师提示以上是为大家整理的“当事人是否可以解除合同，在什么情况下当事人可解除合同”相关。如果还有其他问题，直接咨询听律网专业律师。详细描述案件经过和维权诉求，描述越详细得到的律师回复质量越高。相关补充1当事人在订立合同过程中有什么情形，应当承担损害赔偿责任缔约责任一般产生于合同订立阶段，解决的是无合同关系情况下，一方过失而造成另一方信赖利益的损失问题。法律规定，当事人应当承担缔约过失责任的情形有

1、假借订立合同，恶意进行磋商；

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

3、泄露或者不当正地使用在订立合同中知悉的商业秘密；

4、有其他违背诚实信用原则的行为。相关补充2当事人对肖像权许可使用合同的条款理解有争议的，应当怎么处理《民法典》第1021条的规定，对肖像许可使用条款的理解产生争议的，则不需要考虑《民法典》第466条所规定的因素，原则上应当直接作出有利于肖像权人的解释，除非这种解释严重不公平。之所以这样规定，是为了加强对肖像权的保护。

引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条
[1]《民法典》 第1021条
[1]《民法典》 第466条