国有土地使用证过户换名的费用是多少?

国有土地使用证过户换名的费用是多少?

一、国有土地使用权证过户费用的计算

1、办理国有土地使用权证过户需要缴纳1%-

3%的契税；

5.

5%的增值税，

1%的土地增值税，房价1%或差额20%的个人所得税（以上三类满五年免征）；房屋交易手续费；房屋产权登记费；

0.

5%的房屋评估费；登记费和工本费；土地变更费。

2、法律依据《契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

听律网引用法规
[1]《契税法》 第一条

二、补办国有土地使用证的费用为多少？

2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请

3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况

三、房屋土地使用证过户费用是多少？

60%。

四、"土地证过户费用清单如何办理土地过户手续？"

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

五、国有土地使用证办理费用成本预算和流程

《国有土地使用证》办理程序受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

六、"国有土地使用权更名需要多少钱?"

询问国土局 如果还遇到什么问题需要律师的帮助，能够电话联系我，我会尽我所能的帮助你，为你依法维权。

七、房屋过户时需要支付多少钱？

详询相关主管部门！

八、我多少年前买了一间二手屋，如今想办过户并转为国有，需要花费多少钱？

集体土地未经国家征收，不能转为国有土地。

九、国有土地使用证过户费用需要多少？

1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.

5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳2、营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.

5%缴纳。

3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳6、房屋产权登记费

80.00元。

7、房屋评估费；按评估额0.

5%缴纳8、登记费和工本费；

70.00元。

9、土地变更费按土地使用面积0.5元平方米缴纳。

十、只有土地使用证如何过户，过户费用一般多少？

你好好想想法律上是政府依法准许使用权，过户等于是政府必须准许，因此明显不存在过户。另外不要太小看政府的职责了，他们有权力任何时候监督依法使用土地并且执行法律限定，即政府能够自动审批，包括处置违法做法，你还是直接想法申请土地使用权吧。说过户资料更是无意义