公租房多久可以入住,公租房可以租多久

一、公租房入住时间限制

关于上述问题的解析如下您好，很高兴为您解答关于公租房多久可以入住 的问题，摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间，所以三分钟足够了。 公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。【法律条文】:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《廉租住房保障办法》第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料（一）家庭收入情况的证明材料;（二）家庭住房状况的证明材料;（三）家庭成员身份证和户口簿;（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门;（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门;（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

听律网引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《廉租住房保障办法》 第十六条
[1]《廉租住房保障办法》 第十七条

二、"租满5年是否可以购买公租房？"

1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

2、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 公租房居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

三、公租房租期多长时间？

关于公租房能租多久的规定，公租房最长可以租5年。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

四、公租房是否可以申请年限？

您好，您提出公租房住满五年可以买吗的问题，我问做出以下的解答1、国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。

2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。公租房住满五年可以购买吗，需要满足什么条件公租房住多久可以进行购买公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;

2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。

3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。公租房可以作为遗产吗公租房是否属于遗产要房屋的性质以及遗产继承时具体情况而定的，遗产是指被继承人的个人合法财产，产权房父母享有权，可认定为父母的遗产。

1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权（使用权），不属于遗产，不能参与分割继承。

2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人，继续承租。【法律条文】:《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;（二）改变所承租公共租赁住房用途的;（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;（四）在公共租赁住房内从事违法活动的;（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

听律网引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第十八条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第二十七条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第二十五条

五、公租房的住宿时间。

您好，针对您的请问公租房最长可以住多长时间？问题我在听律网的解答如下公租房可以住五年 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房； 业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款； 一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照交纳房钱； 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨； 一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。以上是公租房可以住多长时间的解答【法律条文】:《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;（二）改变所承租公共租赁住房用途的;（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;（四）在公共租赁住房内从事违法活动的;（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准;（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。上述如果没有解决您的问题，可以咨询听律网网专业律师，为您提供专业法律解答。

听律网引用法规
[1]《公共租赁住房管理办法》 第二十七条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第八条

六、公租房租金和申请条件平均租金和符合条件。

一、由于各个地区的政府公租房管理部门对公租房的政策规定不同，因此公租房的租金也不同，公租房的租金是室内的面积计算的，一般租金在10元左右一平米/月，物管费一般为1元左右一平方/月。
二、申请者需符合以下条件1.申请公租房的人员必须具有当地的户口，并且在当地有稳定的工作和居住。

2.申请人家庭成员的人均月支配收入在2643元以下。

3.申请人家庭成员人均收入资产低于7万元，并且整个家庭的总资产数额低于28万元。

4.申请人的家庭在当地没有任何房产或自建房的、或虽有自建房，但人均的住房面积低于15平方米的。

5.申请人的家庭成员未享受过国家任何住房保障的。

6.市政府规定的其他条件。
三、申请者需提交以下材料1.申请人填写的公租房申请表及户口簿、身份证、结婚证。

2.申请人家庭住房状况的证明材料。

3.申请人家庭收入情况的证明材料。

4.若是低保家庭或低收入家庭，需提供由政局出具的《城镇居民最低生活保障金领取证》或《低收入家庭救助证》。

5.申请人家庭资产情况证明材料。

6.需要提供的其他证明材料。

七、公租房可以租多久？可以外租吗？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 公租房不可以私下对外出租，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

八、公租房租赁时限最长为5年，能否长久租住？

公租房租赁时限为3～

5年要优化公共租赁住房供应，开通商品房和保障房通道，通过收购、长久租赁等方式，筹措符合限定套型面积准则的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入流程，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同时限通常为3～5年，合同期满后将再次认定住房保障资格。公租房承租爱人租住肯定年限（通常为3～5年）后，仍符合住房保障要求的，可选择申请买下所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租;不符合住房保障要求的要予以腾退，不得申请买下所租住公租房。公共租赁住房事项配建的商业用房、商品住房，将由产权人按照有关政策限定面向社会公开出售或出租。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府准许允予出售的，能够申请买下买下价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人解决房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期息金等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关限定执行。此外，房地产公司或其他社会投资组织投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，能够先租后售，出租时限不低于5年，出租时限自公共租赁住房解决房地产登记之日起计量。在限定的最低出租时限到时后，能够继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租时限到时前1年告知承租人，承租人享有优先买下权。出售的公共租赁住房自购房人解决房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关限定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。

九、公租房租期的常见问题

您好，针对您的问题解答如下, 公租房不能一向租住下去。由于公租房远低于销售价的房款，导致在现在的状况下，公租房人多粥少，申领公租房的条件也较为严厉。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改进住所房的时分，能够退掉公租房。或许业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够挑选一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再付出房款，分期付款时，未付款面积依照规矩交纳房款。公租房不能够上市销售，采购人需求转让的，由公租房地址的单位安排回购，回购报价为原出售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制申领其退出。最终需特别提示注意一是入住公租房后不能够转租、转借，不然房子将被回收;二是依照有关规矩，申领家庭承租的公租房只租不售，不得上市销售;三是申领公租房是不需求交纳任何费用的，市和区住所确保部分也不会托付任何单位代工作租房申领和租借事务，但凡打着代工作租房手续，收取高额手续费的，必定是骗子，千万不要受骗。

十一、租赁合同中的租期一般写多久？

租赁合同是当事人双方在租赁期间所签订的合同，最常见的是房屋租赁合同。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。

十二、公租房租赁期限？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，

5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租;不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准（租赁合同约定）收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。二、公租房申请条件是什么公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。申请户型申请人共同申请人数可作如下申请1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。