租房到期中介不退押金怎么办？法律法规

一、租房到期，中介不退押金怎么办？法律上的标准是什么？

律师解答
租的房子到期中介不退押金，可以到人民法院起诉。
《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百零九条
[1]《民事诉讼法》 第一百二十条
[2]《民事诉讼法》 第一百二十三条
[3]《民事诉讼法》 第一百一十九条
[1]《民法典》 第五百零九条
[1]《民事诉讼法》 第一百二十条
[1]《民事诉讼法》 第一百二十三条
[2]《民事诉讼法》 第一百一十九条

二、租房合同到期，中介不退押金怎么办？

现在约定租房合同的时候，一般都会要求租房押金了。实际中，租客租房押金的时候都不是直接拿给房东了，而是直接交给中介，就是租房合同都是直接跟中介公司签的。这样等到租房出现纠纷的时候，租客想要退租，实际上也是直接找回中介拿押金。可是，有些中介会以是代替房东收押金，不肯直接退还。
租客遵守合同约定，未对房屋造成损失，那么中介一般是没理由扣留租金的。要遇到这种情况的，具体的处理方法如下

1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。

2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提讼，要求退还押金及利息。

3、即便房屋纠纷没有解决，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉，请求帮助协商解决。
当然了，实际中不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，是有不同的解决渠道和投诉部门，具体如下

1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映;

2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映;

3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映;

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民。

三、租房到期押金不退怎么办法律上如何认定？

租房到期押金不退的处理方式主要分为当事人协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。不退押金属于违约行为，应当承担违约责任。
一、债务纠纷的处理方式有哪些？
债务纠纷的处理方式

1、协商。
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁。
合同当事人协商不成，不愿调解的，可合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
二、合同归一方还能继续履行吗?
要求一方去继续履行合同的方式有协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁。行为人也可以不申请调解，直接提起诉讼或申请仲裁。法律规定的其他。
三、如何解决房屋赠与合同纠纷
先自行协商处理，如果协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，如果调解不成的，可以仲裁协议或者仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁，如果没有仲裁协议，也没有仲裁条款，可以到法院起诉。

1.当事人应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的和谐。因此，纠纷发生后，当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。

2.第三人居中调解。合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。

3.向仲裁委员会申请仲裁。合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。

4.向人民法院起诉。合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。

四、租房合同到期房东不退押金该如何处理？

律师解答
租房合同到期房东不退押金，租客可以先和房东协商处理，问清不退押金的原因，如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的，租客可以申请仲裁或者起诉，要求房东返还押金并赔偿损失。
《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零八条
[2]《民法典》 第七百一十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条

五、租房合同的违约处理不提前通知房东，押金不退。

现行相关法律限定及处置纷争的实践，你所说的隶属你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种借口，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖延租金等相关花费与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东商量还不能解决，建议请所在地的居委会或派出所商洽解决，或者向人民法院诉讼。

六、"租房退租时中介不退押金，房东如何获得补偿？"

你好发生合同纠纷问题需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百零七条
[2]《合同法》 第一百零八条

七、"中介租房房东拒退三个月房租怎么办？"

如果金额不大，那么建议商量处置的。另外，如果是完全不能商量，那么能够向法院提诉讼讼，要求房东退还租金和押金以及支付违约金。

八、"中介不退押金时如何处理？"

你好！你应该收集对方收到押金的证据让对方退押金。如果有证据对方还不退的话，可以向当地房管部门投诉或到法院起诉。