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在厦门怎么网上申请居住证有哪些相关的规定

法律咨询网2024-04-12 14:04:51房产纠纷25

一、在厦门怎么网上申请居住证，有哪些相关的规定

法律分析
网上申请厦门居住证的流程是本市流动人口服务管理综合信息系统，打开网站后填写信息，信息详尽到具体派出所及居住地，填写完成后确认提交、电联当地派出所询问是否通过，通过后15天内可以到递交申请的派出所领取居住证。
法律依据
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
《居住证暂行条例》第八条
公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

引用法规
[1《居住证暂行条例》第九条
[1《居住证暂行条例》第八条

二、厦门居住证网上怎么申请条件？

第一步登浏览器进入厦门官方网站首页。点击右上角“注册”选择市民通行证进入注册页面。先实名认证，再登记申请，通过审核后才能领到实体证。
第二步进入居住证服务平台,登录厦门后，在首页的栏输入“居住证”，点击。进入如下页面，点击“进入应用”。
第三步进入居住证服务平台页面，点击“暂住登记及居住证办理”进行办理。
第四步选择需要申请的“暂住登记或居住证申请类型”，阅读“办理须知”，勾选“我已阅读以上须知”，点击“同意”。接着按照提示填写个人信息。
第五步:信息提交后，之后审核系统会通过短信通知到申请人,申请人也可随时登录系统查询办理进度。

三、厦门居住证网上怎么申请步骤

第一步
登浏览器进入厦门官方网站首页。点击右上角“注册”选择市民通行证进入注册页面。先实名认证，再登记申请，通过审核后才能领到实体证。
第二步
进入居住证服务平台,登录i厦门后，在首页的栏输入“居住证”，点击。进入如下页面，点击“进入应用”。
第三步
进入居住证服务平台页面，点击“暂住登记及居住证办理”进行办理。
第四步
选择需要申请的“暂住登记或居住证申请类型”，阅读“办理须知”，勾选“我已阅读以上须知”，点击“同意”。接着按照提示填写个人信息。
第五步:
信息提交后，之后审核系统会通过短信通知到申请人,申请人也可随时登录系统查询办理进度。

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一、申请个人住房公积金贷款，应该具备的条件包括有哪些申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4.已按规定支付购房首期房款；5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请个人住房公积金贷款应具备的条件有哪些申请个人住房公积金贷款应具备的条件有1、具有本市城镇常住户口；2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年；3、购房首期付款的金额不低于所购房价的20%（若购买二手房则不低于30%）；4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；5、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。三、申请个人住房公积金贷款应具备的条件 1、具有本市城镇常住户口；2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年；3、购房首期付款的金额不低于所购房价的20%（若购买二手房则不低于30%）；4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；5、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。四、申请个人住房公积金贷款的借款人具备哪些条件凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件户口或有效居留身份;有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买首套住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%;购买首套住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%;购买首套住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%）;有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）;没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。没有不良贷款记录。如二套房公积金贷款，需还清首套房公积金贷款。五、个人申请公积金贷款的条件是什么？ 1、申请条件申请公积金贷款的条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;2、流程细节1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明;（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件;（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件;（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。（七）公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。...

经济适用房相较于其他房有何特点？

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南昌买房需要限购吗

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在出租别人的房子时，需要注意哪些行为？相关法律法规有哪些？

一、别人租的房子我去租注意什么呢有没有法律规定租别人转租的房子要看出租人（即房东）是否同意，如果出租人不同意的，出租人可以解除合同。如果出租人知道或者应当知道承租人（即二房东）转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。引用法规[1]《民法典》第七百一十六条二、别人租的房子我去租注意什么呢租别人转租的房子要看出租人（即房东）是否同意，如果出租人不同意的，出租人可以解除合同。如果出租人知道或者应当知道承租人（即二房东）转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。引用法规[1]《民法典》第七百一十六条三、现在要租别人租的房子应该注意些什么房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。四、在农村租一门店，房子后面有一块地方现在，主人要租给别人我有权不让租吗 1、必须要事先和房屋的房东商议，并签署合同的，经得房东的同意后才可以转租，2、如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。五、我想咨询一下个人租房注意事项是什么 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。六、把房子租给别人需要注意什么首先，租赁合同的主体并不要求对房屋具有物权，因为基于债权的负担行为不以物权的处分行为为构成要件。其次，租期的规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。再次，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。最后，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第七百零七条...

房子过户需要多少钱？

一、房子过户，需要多少钱。过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税；3、6元/平方米的手续费；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；5、公证费最高300元。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同可以使用房屋土地管理局制定的示范，也可使用自制合同。二、房子继承过户需要多少钱，法律上的标准是什么律师解答房屋继承过户一般涉及三种费用，分别是继承公证费、房地产继承过户的税费和契税。继承公证费按照继承人所继承的房屋政府指导价的1%或按照收益额的1%收取，最低不低于200元。法院判决费用也参考房屋价值额度决定，具体以法院标准为准，一般不会低于继承公证政府指导价格。房地产继承过户税费一般是政府指导价0.05%的印花税、100元的登记费和5元的产权印花税组成。法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。所以房子继承过户的费用需要根据继承人的身份和房屋的价值来确定。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。三、现在过户房子大概需要多少钱 1、继承过户的费用1、公证费40元/平米乘产权证面积；2、继承公证费80元/单；放弃继承公证80元/人；3、房地产价值评估费用。2、转让过户的费用1、增值税（税率5.55% 卖方缴纳），满两年的普通住宅，免征增值税及附加；2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳）；3、印花税（税率1%买卖双方各半），对个人销售或购买住房暂免征收印花税；4、契税（基准税率3%-5% ，各地区税率需根据当地规定确定，由买方缴纳）。四、房屋过户费怎么算，过户费和赠与费怎么收？房产赠与是房产过户的一种过户方式。　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　二、赠与房产过户费用　　1.营业税。免征。　　2.个人所得税。免征。　　3.契税按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。　　4.印花税，不免。万分之五。　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。以上就是我对房屋赠与过户费怎么算的回答望采纳...

不动产登记公证书可以被用来证明不动产权利吗？

一、不动产登记公证书可以用吗 1.不动产继承公证书并不是必须的。2.根据法律规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。3.《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条，因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记（一）买卖、互换、赠与不动产的；（二）以不动产作价出资（入股）的；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。引用法规[1]《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条二、没有土地证可以办理不动产登记吗关于不动产登记，是近期国家出台的一项物权制度，也具有一定的强制性，所有拥有房产的人都需要通过这个不动产登记。那么没有土地证不动产证登记需要什么手续一、办不动产登记有房产证没有土地证需要什么手续对于大部分市民而言，实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急没有土地证的房子还能卖出去吗有房产证，没有土地证，该如何办理不动产证不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况1、房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记1）申请书（由不动产登记中心提供）2）房改房、经济适用房、集资建房批复或通知3）土地证原件及档案（单位的土地总证）4）地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供）5）房产证原件（个人）6）身份证明（包括产权人和受委托人、单位法人）7）购房花名册（由单位提供）8）分栋测量图、房产总证或测量报告9）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图10）购房协议11）其他资料（如属于改制企业则提供相关文件等）2、商品房有房产证、无土地证由开发商与业主共同提供资料这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记1）申请书（由不动产登记中心提供）2）身份证明（包括产权人和受委托人、开发公司）3）委托书4）土地竣工验收表、土地竣工测量图5）购房花名册（由开发商提供）6）土地总证原件及档案复印件7）房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图8）土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告9）房产证分户原件10）购房合同、契税发票工作人员建议，遇到这种情况，市民在办理不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况，具体原因是我市有个别小区在以前办理土地分户证时，已收回了单位或开发商的土地总证，如果属于这种情况，市民查询后则不需要提供土地总证原件。3、个人自建房根据现场具体情况确定工作人员介绍，如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记，市民需要带上建房时国土、规划的批准手续，到不动产登记中心预约测量现场踏勘，不动产统一登记中心将根据现场踏勘的具体情况，确定能否办理不动产登记。三、不动产登记证书能过户吗如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二手房过户需要提供的资料主要有房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。这就是不动产登记证书过户的解答四、可以委托办...