如何办理办公用地使用权？

一、公司分立如何处理土地使用权

1、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更，

2、变更地籍调查。土地使用者土地变更登记申请的项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

二、集体土地使用权证办理指南

对于集体土地使用权证如何办理的回答是持原郊区乡镇建设局或各乡（镇）人民政府批准建房的建房开工通知单（

2004年4月21日前）来申请补办集体土地使用权证的 ，按以下程序办理

1、首先 ，申请人持有关资料向市城市规划局申请已建房屋的验收 ，市城市规划局出具规划协办单征求国土部门该户是否符合土地利用总体规划 、权属是否清楚 、是否符合一户一宅 、用地面积是否符合有关规定；

2、其次 ，市国土资源局依据规划协办单审核其是否符合建房条件；市城市规划局核实规划协办单的 ，并确定是否给予村民验收 ，如符合验收条件 ，将给予补办并发放建设工程规划许可证 、私房建设工程竣工规划意见；

3、最后 ，市国土资源局依据建设工程规划许可证 、私房建设工程竣工规划意见单办理集体土地使用证。

三、"如何办理集体土地使用权转让？"

1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请（转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章）；

2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；

3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；

4、受让方平面布置图；

5、受让方勘测定界图及报告；

6、受让单位房产证复印件（如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件）；

7、转让、受让双方营业执照副本复印件；

8、转让、受让双方法人代表证明书原件；

9、转让、受让双方法人代表身份证复印件；

10、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；

11、签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；

12、土地使用权转让审核表；

13、工业项目受让方应附环评批复文件复印件；

14、土地评估报告原件。以上就是关于“集体土地使用权转让程序”的全部，希望对您有所帮助。

四、"土地使用权证办理流程快速高效办理土地使用许可"

你好，关于上述的问题，解答如下, 办理土地使用权证流程是什么1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

五、工业用地使用权作价入股成立新公司如何办理土地使用证

建议咨询国土资源局。

六、"如何解决集体土地使用证，使用权类型为公司用地？"

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要包括①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、准许使用时限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地表积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;乡村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变换记事。⑤附图以及证书的编号等。须解决《国有土地使用证》的情形1、符合国家相关限定，依法获到《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往我局解决;

2、符合国家相关限定，依法获到《国有土地划拨决定书》，须在工程竣工验收后30日内前往我局解决。解决《国有土地使用证》应具有的要求1、以出让方式获到国有土地使用权的用地单位已解决《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式获到土地使用权的用地单位已解决工程竣工验收手续;

2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的商定缴清土地款和出让金，并按国家限定缴清了契税。解决《国有土地使用证》应提交的手续1、立项批复（原件）;

2、定点通知书（原件）;

3、建设用地规划许可证（复印件）;

4、用地协议（原件）;

5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复（原件）;

6、经规划部门核定的红线图（原件）;

7、市勘测院拨地交接单及成果表（原件）;

8、经规划部门审核的总平面图（原件）;

9、申请办证单位营业执照（复印件）;

10、建设工程规划许可证（复印件）;

11、质检合格证（竣工验收报告）（复印件）;

12、规划管理竣工验收合格证（建设工程规划验收合格证）（复印件）;

13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书;

14、法人和委托代理人身份证（复印件）;

15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证（复印件）;

16、因特殊原由需要提供的其它手续。注

1、以上1～9项手续能够由我局用地处移交;

2、以出让方式获到国有土地使用权的用地单位在工程竣工前解决《国有土地使用证》时，能够不用提交第10～12项手续;

3、土地登记申请书、法人身份证明书和法人委托书有准则格式，用地单位能够领取填写。