可以用商品房买卖合同贷款吗
可以用商品房买卖合同贷款吗用房屋贷款时,必须向银行出示房产证以此来证明自己是房屋的所有人。所以不可以用商品房买卖合同贷款。相关知识:银行贷款的条件(一)、借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人(...
什么叫做商品房预售
什么叫做商品房预售商品房预售也称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品...
期房面积误差如何应对
一、期房面积误差怎么应对期房的面积是从图纸上算出来的,只有房子盖成了面积才会实际测出来,两者间出现误差是在所难免的。但纠纷却不是不可避免的,只要你签一份好合同。先要规定一个合理的误差范围。在售房实践中...
父母可否给未成年人买房,购房方式主要有哪些
父母可以给未成年人买房吗从目前的相关规定来看,父母买房过户在孩子名下是完全可以的,而且如果一旦未来开始征缴遗产税,父母购买给孩子名下的房产也可以相应规避。但是提醒您注意的是,一旦房产过户在孩子名下,在...
结婚贷款买房离婚时房产归哪一方
结婚贷款买房离婚时房产归谁所有情况一:一方婚前贷款买房并取得房产证,婚后共同偿还贷款取得了房产证书,就意味着取得了房屋的所有权,离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共...
怎么订立房产中介合同
怎么订立房产中介合同依据双方自愿,自行约定条款订立。合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。我国法律对居间合同有什么规定吗?根据《合同法》第四百二十四条的规定:“居...
因限购买房不成定金能要回来吗
因限购买房不成定金能要回来吗案情简介 签约后发现无购房资格去年3月26日,在北京工作的非京籍人士小张与王女士及中介公司签订《房地产买卖居间合同》,约定小张以295万元价格购买王女士名下一处房屋。之后,...
办理商品房入住开发商出示什么手续
业主入住商品房开发商出示什么手续1、《竣工验收备案表》(最重要)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,...
房屋买卖合同司法解释的具体内容是什么
房屋买卖合同司法解释的具体内容是什么为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关...
商品房预售中买房人有哪些风险
商品房预售中买房人有哪些风险第一个风险:虚假宣传信不得开发商的广告宣传文案,通常是“本图仅做参考”,如果被广告海报所吸引就决定购房,那是非常不理性的。如果你对楼盘的外立面、社区配套有特别严格的要求的话...