一、无效合同上的抵押权如何处置,法律上有哪些规定 无效合同上的抵押权一般是指当事人,若是有不能进行偿还的部分,是需要另一方进行折价补偿的,且折价的金额是要具体情况来进行判断的,若是双方协商不成的话,也可以进行诉讼解决。二、抵押没有登记,抵押合同有效力吗,法律的规定是什么 没有办理
一、被诉讼保全的房产可以进行抵押吗 不可以抵押。依据我国《城市房地产抵押登记管理办法》的相关规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房屋不能抵押。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事
一、法律上规定的担保物权是什么意思,该如何规定的 确保债务正常履行而设立的物权就是担保物权,与用益物权是相对应的,属于物权的一种,一共包括三种权利,分别是抵押权,质权以及留置权,担保物权具有随附性的特点,因债权的存在而存在,债权消失担保物权消失。二、什么是担保物权?什么是物权权
一、担保人不起诉,债务人可以起诉担保人吗 如果在担保合同(保证人,区别于物权担保)有效的情况下,债权人通过诉讼要求债务人、担保人承担偿还债务的,法院经过对债务人强制执行之后仍然没有可供执行的财产,担保人对担保的债务,具有偿还债务的义务(前述为一般担保的情形);担保人可以起诉债务人
一、保证人承担保证责任后享有债权人对债务人的权利吗 法律分析保证人承担了保证责任之后享有债权人对债务的权利,法律规定保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。法律依据《民法典》第七百条保
一、民法典抵押权如何行使,有哪些相关规定 抵押权的行使按照规定为当债务人没有按照约定偿还债务的,抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。二、民法典中有抵押权又有担保权怎样行使 1、同一债权有物的担保和人的担保时,如果有约定
一、主合同解除担保合同有效吗,有没有法律依据 律师解答主合同解除,担保合同随即无效,但法律另有规定的除外。比如主合同尚未完全结清,尚有未履行的义务(包括合同解除后应当履行的义务),担保合同仍有存在的必要。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证
一、债权质押是属于权利质押吗 1、债权质押属于权利质押。按照法律规定,债务人或者第三人以其有权处分的权利进行质押的行为是权利质押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人有权对质押财产优先受偿。2、《民法典》第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人
一、民法典规定质权期间能否适用质物 不能。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的,出质人可以请
一、房屋抵押贷款,需要什么证件? 关于房屋抵押贷款需要什么证件的回答如下 首先,你得等房子交付之后,先去把房产证和土地证办下来。第二,找一家银行(推荐商业银行,像深发展、中信、浦发等等,四大国有银行的服务一般都不怎么样)的个人房贷部门,说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供
一、担保人有担保人吗? 你的问题解答如下保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,也就说说,保证人作保证时,是以个人信用为债务人作担保;而担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产
一、订立担保合同注意事项是什么 1、保证合同应当为书面形式。可以是一份独立的合同书,也可以是主合同中的保证条款。2、保证合同成立的特殊形式第三人单方以书面形式向债权人出具担保书,债权人接受且未提出异议的,保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款,但是,保证人在主合同上以保证人的身份
一、连带担保责任有期限吗,法律上如何认定 律师解答连带担保责任有期限。《民法典》第六百九十二条规定,保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没
一、质权人可否使用、处分质物? 质权人不可以未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,如果造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。并且质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。法律依据《民法典》第四百三十一条质权人在质权存续期间,未经出质人
一、民法典质权人怎么行使质权,有哪些相关规定 质权人要行使质权的,可以通过与质押人协商将质押财产进行拍卖或者变卖的方式,质权人可以对所得价款优先受偿,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以行使质权。二、民法典质权人如何实现动产质权 我国民法典的有关规定,债务人不履行到期债务或
一、网贷1000,然后逾期了一天。人家利息一天就加二十,这算不算高利贷 首先,要知道,贷款年化利率24以内受法律保护,法律不支持利滚利,逾期期间各种费用(包含利息)即便有明确约定也不能超过年化24。另外,选择网贷需谨慎,要注意1、要选择知名的银行和金融机构。知名银行有保障,信誉度
一、房屋抵押贷款需要担保人吗,担保人需要什么手续 看情况如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例贷款100万,房屋价值100万,银
一、我跟A买了一套房子,贷款用他的名字贷的,可以写我一个人的名字吗 1、婚后买房子,在没有事先特殊书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有住房,产权一人一半权益。2、卖掉住房需要房产证的登记人和共有人一起签字才可以办理过户手续。一方是不能私自卖掉过户住房的。二、
一、买房子做担保人可以贷款吗,担保人可以贷款吗,担保人能否 您好,针对您的买房子做担保人可以贷款吗,担保人可以贷款吗,担保人能否问题解答如下担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款
一、连带责任保证人要承担保证责任吗,法律的规定是什么 连带责任保证人要承担保证责任,如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,则属于连带责任保证,如果债务人没有按时偿还债务,债权人可以要求债务人偿还债务,也可以要求保证人承担保证责任。二、担保人不负责任的情况下,担保人有什么责任
一、给别人银行担保贷款,对方不还钱应该怎么样办 1、担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时,要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无专门的条款或文字对担保责任作了明确的约定。2、如果约定了,只要借款人
一、民法典规定质押贷款需要什么程序 1、签定认购书客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查律师事务所对客户申请进行初审,之后由
一、个人承担担保责任,一个人承担担保责任吗 第十六条 保证的方式有 (一)一般保证; (二)连带责任保证。 第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执
一、在担保公司用房产证经第三方签字担保抵押贷款,过期还不上款,担保公司有权卖房吗 有权,但一般不会一开始就选择拍卖。 申请展期,如果只是暂时性的还不上款,借款人可以与贷款机构进行协商,申请展期,提供必要的资料,情况属实并经贷款机构核查后,还是可以争取到一定宽限的展期。
一、我的房子是用住房公积金贷款贷的,是用房子抵押担保的形式,没用公积金抵押可以吗 不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住
一、房屋抵押贷款需要担保人吗,担保人需要什么手续 看情况如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。举例贷款100万,房屋值200万,银行按6折算,可以贷给你120万,这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。举例贷款100万,房屋价值100万,银
一、亲戚抵押房子贷款,需要我父母做担保,有什么风险,是否影响自己贷款 1、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。2、银行对担保
一、取保候审公安局需要谁签字吗,法律上的相关规定是什么 专业分析办理取保候审应当是公安局局长签字批准。犯罪嫌疑人住所地派出所执行。具体规定是,公安机关决定取保候审的,应当及时通知被取保候审人居住地的派出所执行。必要时,办案部门可以协助执行。《刑事诉讼法》第六十六条规定,人民法院、
一、长沙土地抵押贷款一般可以贷多少 土地贷款说实话,在各个银行的折扣很低,住房是7折,商业门面6折,土地更低,因为土地的变现能力始终不如房子。1、一般来说流程都差不多,先授信,在资料齐全的情况下3-4天,这里是指的对公贷款,个人的一般2-3天。资料的话看你走哪一个贷款了,对公还是
一、个人申请存单质押贷款的,需要符合哪些条件 1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁,须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件;2、持本人有效身份证件;3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单,定期一本通存折;4、申请人持非本人名下存单,还
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