一、了解一下担保方式约定不明如何认定 如果当事人对于保证期间未作约定的，适用6个月的法定保证期间。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似的，视为约定不明
一、主债务人及第三人均提供了抵押物担保怎么办 应先执行主债务人提供抵押之财产被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实
一、民间借贷合同无效，担保合同是否有效 1、民间借贷合同作为主合同如被认定为无效，从属性原则，担保合同做为从合同当然无效（金融机构出具的独立保函除外）。2、但是担保合同无效不代表担保人可以不用承担任何责任，出借人可视担保人有无过错，要求担保人承担部分责任。风险提示如出现借款合同、
一、抵押贷款多久能办下来，房产证办下来要多久 由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，
一、订立抵押合同前抵押财产已出租，应该怎么办 订立抵押合同前抵押财产已出租的，对租赁关系没有影响，承租人可以继续承租。《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）
一、担保人只签字，没有担保合同，如果抵押贷款合同无效的话，担保人有什么责任 1、抵押合同无效抵押人可能要承担赔偿责任。“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债
一、仓储质押贷款比率是多少比率的 1、作为质物的动产或权利必须符合有关规定，出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的，质押率最高不得超过90%；2、以动产、依法可以转让的股
一、哪些集体土地可以抵押，哪些集体土地不可以抵押 1、《中华人民共和国民法典》规定，下列集体土地可以抵押（一）经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; （二）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土
一、房屋二次抵押贷款应注意什么，还可以进行二次抵押吗 但房屋第二次贷款比首次抵押贷款，多了以下一些需要注意的事项1、部分城市不支持房屋二次抵押贷款，在贷款前一定要搞清楚自己所在城市是否支持这项政策。2、贷款额度房屋价值抵押率-原贷款的本金余额（房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时
一、质权无效质押合同无效吗 质权无效，并不一定会导致质押合同无效。依据《中华人民共和国民法典》的规定，设立质权当事人应当采用书面形式订立质押合同。出质人将质押物交付给债权人时 ，质权成立。先订立质押合同，而后产生质权。因此质权的无效不一定导致质押合同无效。二、质权未登记质押合同是
一、民法典中抵押房产能否公证 可以，《公证法》第十一条，自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项（一）合同;（二）继承;（三）委托、声明、赠与、遗嘱;（四）财产分割;（五）招标投标、拍卖;（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历
一、哪些是担保，担保合同的主要有什么 【问题解析】担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保合同的主要有担保的主债权种类和数额，担保的方式等。【法律依据】《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的
一、房子处于抵押状态离婚可以分割吗 不可以。房产目前设定了抵押。抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其
一、抵押担保只是不动产吗 抵押担保的范围应以登记机关不动产登记簿的记载为准，除非有证据表明登记簿的记载错误。对抵押权人主张就抵押物价值超出登记价值的部分优先受偿的，不应予以支持。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但实践中，
一、强制性逼迫借款人的儿子签担保有效吗 1、首先，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同是以担保主合同债权为目的的，如果主合同债权因主合同无效而不存在，则担保合同也就失去了担保的对象，因而担保合同应随主合同无效而无效。2、主合同