一、买卖不破租赁可以违约解除吗？ 买卖不破租赁可以违约解除的，既然是违约解除，那么违约方就要承担违约责任。比如在房屋买卖后，新房东要单方解除租赁合同的，就是违约责任，双方的约定，其应该向租客支付违约金，数额在一到三个月租金之间。二、买卖不破租赁在执行程序中适用瑕疵有哪些？ 买卖不
一、办理房贷按揭，以前贷款要还清，银行认可电子版的结清证明吗 一般而言，电子版的也是可以的，如能提供纸质版本最好提供纸质版本，需要还有签字，盖章。申请人的条件具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件1、有效身份证明；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
一、起诉状是自己写还是去法院写，有没有法律规定 法律分析起诉状是自己写和去法院写都是可以的，起诉状中应当有的包括被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所的事实与理由等。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明
一、房产税要缴纳吗，企业如何缴纳房产税 你好，企业如何缴纳房产税这个问题，以下是我的详解，希望能帮到你企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下1、征收对象
一、您好，我想问一下买房又退房不用支付违约金的情形有哪些 买房后退房不用支付违约金的情形如下1、开发商延期交房，超过了合同规定的期限而退房的。2、开发商的房屋主体结构质量不合格不能交付使用的。3、开发的房子没有得到商品房预售许可证等必须要具备的证书的。4、开发商未经的购房者同意，
一、一房多卖能去报警吗 “一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为《合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”，所以售房者务必要按
一、请问一下双合同买房可以要求退吗 双合同买房可以要求退。合同履行不符合要求的，可以要求违约方承担违约责任。《民法典》第六百一十二条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履
一、房子已经做了备案了，房子先网签备案还是先办理贷款? 【问题解析】一般需银行贷款发放后开发商才给你备案，因为他们怕担风险。首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办
一、房产证办了，购房合同书丢了怎么办,有没有关系 1.具体有没有影响，看您是否有需要再用到购房合同如果只是证明产权的，房产证就可以。2.如果是需要买方合同提取公积金什么的，那就需要买方合同或者贷款抵押合同丢了的话，可以去找另外一份原件复印，可以使房管局或者银行，只是有些麻烦但是不
一、拿房产证需要什么材料2023年 1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面
一、买房交了押金，但没签合同，押金能退吗 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或，则押金作为租赁预付款处理，需要返还。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系解除且
一、买卖二手房交易违约怎么办，二手房交易违约怎么办 下面是对二手房买卖违约怎么办的解答，希望可以帮到您第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条
一、房产过户协议书怎么写，房产转让协议 房产转让协议书双方当事人房产转让方（以下简称甲方） _____ 工作单位: _____ 住址: _____ 身份证号: _____房产受让方（以下简称乙方）_____ 工作单位: _____ 住址: _____ 身份证号:_____经自愿协
一、中介房屋买卖流程具体有哪些？ 中介房屋买卖流程具体是首先要弄清二手房的产权情况，了解二手房的房屋结构。实地看看二手房的周边环境和配套设施。考察一下二手房的物业管理。购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房、共有产权、产权不
一、一房多卖，开发商一房多卖，银行一房多卖怎么办， 一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安