一、商品房合同变更的要求是什么 1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它需申请变更合同登记备案。2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。3、申请表必须填写完整，不得空缺。

一、房产证办理流程，房产证过户手续，房产证过户流程 您好，房产证过户流程大致如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委

一、网签未备案，可以申请撤销吗 各地规定不同，以石家庄为例一、符合下面条件的可以撤销1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合

一、我想咨询一下商品房商铺使用年限是多久 商铺的使用权，即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权，并且包括由上述权利产生的他项权，如典权、抵押权等。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让较高年限按下列用途确定1、居

一、房屋土地证办理费用是多少，有没有相关的法律规定 专业分析房屋土地证办理费用1、土地测绘费80元/宗（测绘公司收取）；2、土地登记费20元/宗（国土资源主管部门收取）；3、工本费30元/本（国土资源主管部门收取）；4、印花税票5元（国土资源主管部门收取）；5、土地出让金原土地使

一、婚前房产过户需要公证书吗 　如何办理房产公证　　1、房产继承公证　　房产继承公证是公证处继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承房产或其他财产时需要用到。在咨询公证员后提供相关材料。　　2、房产赠与公证房产赠与公证

一、欠款不还可以被拘留吗，欠钱不还会被拘留多久 《民事诉讼法》第一百零二条中对欠钱不还会被拘留吗这个问题规定为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任 （一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的; （二）以暴力、

一、银行按揭贷款买房，房产证在谁的手上 以下资料可以提供参考银行按揭贷款买房的问题1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。

一、一手房解押需要多久 1、一手房解押可能需要一周左右，2、当事人如果以房产抵押，则需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押房产优先受偿。3、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权

一、肇庆预约房屋合同纠纷委托律师收费标准是什么 律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分

一、房产证上写几个人的名字，要写几个字 房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。房屋共有人的权利1、要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。2、处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所

一、商事登记的效力法律是如何规定的，商事登记的效力是怎样的 我国没有统一的商法典，也没有统一的关于商事登记的立法，只是针对不同的企业形态、登记中的各专项问题制定单项登记法规或者部门规章，立法体系相当混乱，不同法律间不仅雷同冲突层出不穷，还留有大量空白地带。那么商事登记的效力法律是

一、房子已过户，法院可以查封吗 1.已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。2.最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执行程序中处置未办理

一、小产权房转让合同请律师收费标准是什么 找律师一般是案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用

一、房屋及其相关设施过户的限定是什么样子的 1、房屋转让时，房屋的附属设施同时过户。按照国家和本市有关规定可以单独过户的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物，需单独过户的，应当在转让合同中约定;未在转让合同中约定单独过户的，视作一并过户。2、房屋转让时，房屋的共用部位、共用设