一、网签备案需要合同原件吗，法律上的具体规定 在网上备案需要房屋的合同原件，合同原件是备案的最基础资料，然后还需要当事人在房屋取得了所有权之后的有关合法证明，同时还需要当事人双方的有关身份资料证明以及户口本证明。如果是房屋出租的，那么需要有房屋的租赁证明。二、备案网签后怎么办理，
一、二手房契税怎么缴纳，二手房契税怎么计算 你好，关于二手房契税怎么算相关的标准是什么的问题，契税是在房屋产权转移过程中有买方缴纳的一种税费。契税缴纳标准首套房90（含）平米以下1%，90平米以上1.5%二套房统一为3%具体计算标准1、网签价高于地区指导价时契税=（网签价-本次增
一、房产异议登记的办理条件是什么 1、房产异议登记的办理条件（一）利害关系人认为房屋登记薄记载的事项错误，而权利人不同意更改的，可以由房屋权利利害关系人持身份证明前往办理;（二）申请人未就同一事项申请过异议登记;（三）未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人的房产由其监护人代
一、经营范围房产居间服务费是什么 1.间服务费是指居间合同发生的费用。所谓居间合同是指居间人委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。2.居间服务费大都是一次性的买卖，它的特点是具有连续的收益，只要有客户交易就会有持续不断的新业
一、小产权房转让协议有效吗，小产权房转让有效吗知识 合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》（鲁高法〔2021〕297号）第二条第（三）项规定《城市房地产管理法》第38、39条的规定
一、信宜办暂住证需要什么手续？ 办理暂住证提交的材料 1.居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明； 2.暂住在本市居（农）户内的，应提交户（房）主的户口簿或身份证原件（复印件），暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续或协议，证件地址与办证人实际暂住地址不一致的，户（房）主
一、房屋过户需要什么手续，房产过户需要哪些材料 您好！你所说的过户房产需要什么手续的解答如下。一、房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同，2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理
一、想在房产证上加上配偶名字，办理时应该提交哪些材料 第一种情况无贷款房产证加配偶名字。1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交
一、问一下房屋抵押的利息如何计算，利率多少 1、短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含一年）5.562、中长期贷款一至三年（含三年）5.60三至五年（含五年）5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是
一、有父母的房产证，但是没迁入户口，能在秦皇岛上学吗 1、一般会让小孩在户口所在地上学，但是，孩子的情况符合秦皇岛外地户口上学条件的，可以在秦皇岛上学。2、《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
一、我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗 【问题解析】无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无
一、自建房只有土地使用证怎么办房产证，具体的规定是什么 自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。二、商品房有土地使用权
一、合同诉讼有效期多少年，房屋买卖合同诉讼有效期是多久 诉讼效指民事权利受侵害权利定效期间内行使权利效期间届满民院权利权利再进行保护制度律规定诉讼效期间内权利提请求民院强制义务履行所承担义务定诉讼效期间届满权利行使请求权民院再予保护值注意诉讼效届满义务虽拒绝履行其义务权利请求权行
一、你好关于房屋质量差管理费还要交吗 房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司物业管理合同约定的，二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖
一、离婚时要办按揭贷款房产证除名，那离婚按揭贷款房产证除名交税吗 通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下①协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心