想在房产证上加上配偶名字办理时应该提交哪些材料房

一、"如何变更房产证上配偶名字？须提交哪些材料？"

第一种情况无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
第二种情况有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。

2、办理所需要的费用除了
第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料。

二、房产证加弟名需哪些证件及部门？

①房产证加名的手续

1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；

2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。

3、给工作人员提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。

4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。
②在确定房产证加名之前要先确定这些事项

1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的充分理由。

2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。

3、经房管局核实无误后会时间进行办理。

4、在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加名字产权人都要到场。

三、卖方丧偶，房产证没有配偶名字，办理房产过户手续需要哪些手续？

配偶死亡后继承配偶房产应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明

3、继承人的身份证明

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书

2、继承公证

3、继承人身份证及复印件

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。所需费用

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用档次标的总额（万元）累进计费率‰文件依据1100以下（含100）5京价（房）字1997第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.

1

3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.

05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.

5%。

四、"买房时可加配偶名字，其他共有人需到场办理登记手续吗？"

房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。　　

1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。　　

2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。　　

3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。　　

4、房产证是该房产的权属证书，一般以房产证载明的所有权人为准。但有例外情况，比如《据物权法》，不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿不一致，以不动产登记簿为准。再如，在夫妻关系存续期间所取得的房产，即使登记为夫妻一人的房产，仍然属于夫妻共同所有（双方另有约定的除外），等等。

五、夫妻共同加名房产证需要办理哪些手续？

你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证加名字需要哪些手续（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用

110元手续费80元手续费，25元籍图费，5元贴花费顺利的话，大概20天可以拿到房产证（二）有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用除了前面说的110元手续费外如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用其他的步骤和前面无贷款的流程一样（三）没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用每平方米3元交易费不满5年，

5.

6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要万分之5的印花税本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万产证上有几人转让的，产证权益按平均分（四）婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;

2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理

六、房屋证加配偶姓名需公证吗？

房屋证加姓名不需要公证，房地产法等对添加姓名无必须限定的限定要求，无禁止即隶属应予的法理不需要解决公证，现实中也很少有解决公证的！　　你可据理力争、让房管部门提供法定依据！