婚后想把老婆的名字加房产证上怎么办理该如何规定的

一、婚后将老婆的名字写入房产证如何办理？

结婚之后在房产证上加配偶名字的办理流程是，准备好双方的结婚证，身份证，房产证的原件和复印件，到房地产行政主管部门提出加名字的申请，按照工作人员的要求缴纳工本费、贴花费、登记费等相关费用之后，等通知领房产证。

二、婚前贷款买的房子婚后能否加名字？

1、可以添加的女方的名字的，一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证，若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。

2、由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。

三、婚前老公贷款买的房子婚后办理房产证可以加名字吗

1、婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。

2、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

四、婚后男方贷款买房，如何办理房产证加女方名字？

你好，可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

五、婚前买的房子如何办理加配偶名字？

1、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。

2、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

六、男方婚前贷款买房，结婚后是否可以在房产证上加女方名字？

你好，可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

七、"如何处理婚后购买的房产，加名时是否属于共有财产？"

《婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共有财产由两方协议处置；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照看娃儿和女方权益的原则裁判。”《物权法》第一百零三条 ”共有人对共有的不动产或者动产无商定为按份共有或者共有共有，或者商定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。amp;#

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听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十九条
[1]《物权法》 第一百零三条

八、婚前买房，婚后办理房产证，房产证写一方的名字，算夫妻吗？

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

九、"婚前房产能否加名？"

　　女方可以在房产证上加名字。　　办理加名字手续，前提；住房贷款还清。无抵押，手里有住房的房产证，契税证，土地使用证。以及你俩结婚证。办理流程是　　

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　

3、办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。　　

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。贷款没有还清。产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权变更住房产权姓名。

十、后房产证可以写两个人的名字吗？

首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。所以在这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税。

十一、编辑建议如何将老婆的姓名写入房产证中，以证明她是房产证的共有人。

房屋证共有牵涉的情况较多，例如，房屋证解决经过中不能够添加产权共有人，只有房屋证解决下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下房屋证加名可分为三种情况有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无另一半关系的房屋证加名情况。第一种情况有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房屋证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行手续审核提交，手续审核齐全后凭工作人员给出的解决序号去相关窗口解决。

3、解决房屋证上加姓名所需花费110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺手20天后可拿到房屋证。

4、新房屋证能够设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更换。第二种情况有房有贷1、先去银行解决典质变换手续（具体事宜请询问各银行）。

2、解决房屋证上加姓名所需花费除支付上述110元手续费外，如借贷是纯公积金的，还需另外支付100元；如借贷是重建形式的（公积金+商业借贷），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况如果还无结婚或者无直系血源关系的，需要在房屋证上加姓名，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房屋证上加姓名，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

十二、父母买房子，婚后办理房产证需要加上子女的名字吗？

1、这要看购房合同了，注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。

2、结婚前父母为女儿全款买房，婚后办房产证因登记为单独所有。在房产证上加上父母的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式析产登记、买卖或赠与。父母子女加名，选择赠与最合适，赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。赠与手续1赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠予书。2受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。