地基转让合同可以公证吗

一、公证处可以公证合同转让吗？

【问题解析】
可以的。
买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。
买房协议公证属于合同公证
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。
公证机构在办理合同公证时，对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第十一条
自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公证法》 第十一条

二、股份转让合同可公证吗？

【问题解析】
可以公证的，但是一般不需要的，但出现以下情况时，一般会采取公证来防范风险

1、转让双方对有关事项存疑时（如对转让比例、转让出资时限等）；

2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时；

3、双方认为有必要公证时；

4、立据公证为其他用途时；
股权转让协议进行公正，是对该协议法律效力的加强，具有能够直接证明所公证行为的合法性，文书和事实的真实性及合法的效力。
如果新旧股东因股权转让事项发生纠纷，经过公证的协议具有效力优先性。
【法律依据】
《公司法》第七十二条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
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听律网引用法规
[1]《公司法》 第七十二条

三、"股权转让合同是否可以公证?"

【问题解析】
在我国转让人以及受让人的股权转让合同是可以公证的。我国相关法律规定，公证机构的业务范围包括、合同、财产分割，以及文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符等事项。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第十一条
自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公证法》 第十一条

四、地基转让合同是否可以公证？

基地的所有权是集体组织的，宅基地的使用权是个人的，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所有，单纯宅基地的买卖合同是无效的。公证处不会公证。我国《公证法》规定，公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

五、"公证处可以公证合同转让吗？"

公证处可以公证合同转让，转让合同是双方自愿订立的，双方当事人选择将转让合同进行公证的，可以带齐转让合同等材料到公证处进行公证，由公证处对合同和当事人进行审查后决定是否通过、发放公证书。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的电文，视为书面形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的电文，视为书面形式。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条

六、土地使用权转让合同可以直接公证吗？

你好，关于上述的问题，我在听律网的解答如下你好，土地使用权可以转让吗？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

七、股份转让合同咨询自己律师是否可以，需不需要公证，签署转让合同时要注意哪些事项。

因股权转让合同纷争而提起的诉讼，此类诉讼又包括

1、股权转让合同的违约之诉，主要是转受让两方当事人就股权转让合同所商定的义务之履行和权利之实现而发生的争持；

2、股权转让合同的无效和撤销之诉，主要是公司或公司其他股东就股权转让合同违法、违背《公司章程》或损害公司或其他股东利益而提起的诉讼；

3、股权转让合同奏效后，因解决股权工商变换登记而产生的纷争。（二）因假冒公司股东签名违法转受让公司股权而引发的诉讼，主要指公司股东签名被他人冒用，导致其股权被转让并丧失股东身份的诉讼。（三）因公司增资扩股而引发的诉讼，主要包括公司为引进外部资本，控制公司的股东或公司管理人员以公司名义，与公司部分股东或公司股东外第三人签订给钱或投资协议，以改变公司股权结构的做法。表面上看，此类做法虽不直接发生股权转让，但是增资扩股往往会导致公司其他股东权益被稀释，公司控制权发生转移的，这在许多地方等同于公司股东权益被转让，所以，我俩在此将其列入公司股权转让纷争的一种特殊表现形式。（四）因工商行政管理部门实施了对公司股权进行错误登记或应当进行工商变换登记而不予登记或私行将公司股东权益进行变换登记等做法而引发的诉讼。

八、公司法人转让可以通过公证处进行吗？

　　个人独资企业是非法人企业，所以谈不上变更法人的问题；如果是要变更一人有限责任公司的法定代表人，这个不需要公证，只需要他将其出资额转让给您并在工商局去办理相关手续即可。　　个人独资企业变更法人代表流程　　先带上新法人的公章、执照副本原件、经办人身份证原件去工商局档案科调档查询下你们注册的时候签字复印件。　　然后在工商局咨询窗口领一份企业变更备案登记申请书，将负责人变更前后两人的信息填上，再做一份转让协议原负责人签字连同执照正副本、变更表一块递交工商局5工作日出执照。

九、能否履行公证合同，需要经过公正吗？

你好，关于上述的问题，解答如下, 没公正但实际履行合同是否有效房子租借合同中约好“合同自两边当事人签字盖章、公证后收效”，合同签定后未进行公证，但两边实践实行了合同，该合同是否收效?近日，铁中院审结了一同房子租借合同纠纷案，判定确定当事人的实践实行行为应视为对合同收效条款的改变，房子租借合同合法有用。

2005年5月17日，某经贸公司和某服务公司签定房子租借合同，合同约好经贸公司租借服务公司的房子用于商业工作，租借期限二十年，在合同签定后，房子手续齐备并交付承租方运用后五日内承租方付出前三年的租金;承租方不交纳租金达三个月以上或所欠各项费用达1万元以上，出租方有权免除合同。此外，两边还在合同别约好合同自两边当事人签字盖章、公证后收效。合同签定后，在未处理公证的情况下，服务公司向经贸公司交付了房子，经贸公司运用租借房子进行运营至今，但从未付出租金。2008年9月，服务公司将经贸公司诉至，恳求依法免除两边之间的房子租借合同、经贸公司向服务公司付出租金及违约金近130万元。庭审中，经贸公司答辩称，其与服务公司的房子租借合同中约好了收效条件，即两边当事人签字盖章、公证后收效，而合同至今未处理公证，所以合同仅仅建立而未收效。且服务公司一直未获得出租房子的所有权证，违背了有关，因而合同未收效，经贸公司不应向服务公司付出租金及违约金。一审通过审理，以为尽管两边在服务公司未获得房子所有权证的情况下就签定了合同，违背了有关，但该方法仅仅部门规章，法令或行政法规对此并没有作出强制性，所以该房子租借合同合法有用。尽管两边在合同中约好了经公证后收效，但两边却又在合同没有进行公证的情况下开端实行，故该实行行为应视为对合同中“公证后收效”这一条款的改变，故经贸公司的建议不能建立。经贸公司未付出租金的行为已违背违约，判定免除两边的租借合同、经贸公司向服务公司付出租金及违约金。经贸公司不服一审判决，上诉至二审。通过具体阅卷及与两边当事人沟通，二审院以为，尽管两边签定的房子租借合同为附收效条件的合同，但在合同未处理公证的情况下服务公司向经贸公司交付了房子，经贸公司在实践占有房子后进行了装饰、运营，并于2006年5月将公司住所地改变至租借房子所在地，上述实行合同的行为标明两边已就合同收效条件进行了改变，故房子租借合同已发作法令效力。两边在合同中未对处理房子产权证进行约好，且服务公司未获得房子产权证没有影响经贸公司对房子的运用及其运营，经贸公司应依约向服务公司付出租金。故保持一审的判定。

十、公司股份转让合同无效或诈骗是否可以告他关于公司股份交易无效或骗的讨论

合同有效，但是股份转让应当向工商行政管理机关申请变更登记，股东转让出资未经过行公司变更登记的为，也应当认定股权转让行为不发生法律效力。你可以对方写的首条主张返还欠款，当然他这种行为也涉嫌诈骗，详细可咨询

十一、乡村转让土地使用权合法吗?若自己写合同,公证后可否合法

不需要公证。但公证后，法律效力更高。　　一、《乡村土地承包法》的相关限定　　

1、第三十二条通过家庭承包获到的土地承包经营权能够依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。　　

2、第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权可否流转和流转的方式。　　

3、第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人两方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方认可；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。　　

4、第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

听律网引用法规
[1]《乡村土地承包法》 第三十二条
[2]《乡村土地承包法》 第三十四条
[3]《乡村土地承包法》 第三十七条
[4]《乡村土地承包法》 第三十八条

十二、公司转让合同无效，可能被注销许可证

你好，相关限定，二者的联系在于，公司被注销营业执照后，应当依法组织清算，清算流程结束后，公司解决工商注销登记，此时公司法人主体资格消灭，不再从事任何活动。二者的差别在于　①公司被注销营业执照后，经营上体资格被强制掠夺，不能进行经营活动，但是法人主体资格仍然存在，仅停止清算范围外的一切活动;而公司被注销后，法人主体资格已不存在，已无民事权利本领和民事做法本领，这就雷同人死了相同，已经无任何做法本领。　　②公司被注销营业执照后，仍然具有诉讼主体资格，能够以公司名义诉讼、应诉;公司被注销后，不能作为诉讼主体。也就是说.如果有人诉讼被注销营业执照的公司，法院能够将诉状送达给公司，但是如果有人诉讼已经注销的公司.法院会以被告小存在为因驳回原告的诉讼。