一、建设工程质量保修二年的依据是什么？
建设工程质量保修二年的依据是
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
【法律依据】
《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
引用法规
[1]《建筑工程质量管理条例》 第四十条
二、建设工程质量保修金是多少？
结构的保修期为设计使用年限，即设计年限是多长保修期就多长，也就是常说的结构终身保修。装修保修一般为二年，防水保修一般为五年；空调采暖一般为二个采暖或制冷周期（注不是二年，有时可能比二年短，如某年十月份完工的采暖工程，当年冬天为一个采暖周期，第二年冬天又是一个采暖周期，到第三年三月份供暖期结束，就是二个采暖周期了，保修期就满了，并不要等到第三年的十月份）电气给排水等安装工程为二个使用周期。在投标时，有些单位为了得标，在承诺时将保修期延长了，则要按延长的保修期计算。以上就是建设工程质量保修年限是多少方面的
三、建设工程质量保修金多少规定是什么？
建筑工程质量保修金比例是按工程预算款的5%提取。《建设工程价款结算暂行办法》中的规定，发包人确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证金。
以上这些小编为大家整理的建设工程质量保修二年的依据是什么？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
工程建设过程中，在注重工程建设速度的同时，更要注重工程建设的质量。若不满足合同约定的质量标准，发生工程质量纠纷就在所难免了，就可能承担违约责任。
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