一、建筑工程优先权的期限是多久？
1、建筑工程优先权期限是六个月。实现工程价款优先权必须存在合法有效的建设工程合同；建设工程必须具有竣工验收证明；建设工程价款确定且已届清偿期；
2、承包人已向发包人进行合理期限的催告；优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
二、建筑工程优先权的期限和保障机制
建筑工程优先权的期限是六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 第四条
三、建设工程款优先权行使的期限一般为多长？
专业分析1、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。
2、如果发包人拒绝付款，承包人可以向法院主张债权，对于拍卖所得的款项，承包人有优先求偿权。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
风险提示行使优先权的方式
发包人逾期不支付的，除建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，协议折价前提是承、发包双方达成合意。还可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
四、建设工程承包人行使优先权的期限
行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项（50%以上）后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
以上这些小编为大家整理的建筑工程优先权期限是多久的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
工程建设过程中，在注重工程建设速度的同时，更要注重工程建设的质量。若不满足合同约定的质量标准，发生工程质量纠纷就在所难免了，就可能承担违约责任。
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