一、建设用地使用权流转方式是如何的？
1、权利人有权流转建设用地使用权；
2、流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押；
3、建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定。
4、法律依据
《土地管理法》第2条第3款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。”
《城市房地产管理法》第36条规定“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为；”第47条规定“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第4条规定“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。”第19条第l款规定“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。”
引用法规
[1《土地管理法》 第2条
[1《城市房地产管理法》 第36条
[2《城市房地产管理法》 第47条
[1《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第4条
[2《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第19条
二、建设用地使用权流转方式是如何的
1、权利人有权流转建设用地使用权；
2、流转建设用地使用权的方式有转让、互换、出资、赠与或者抵押；
3、建设用地使用权流转时必须遵循法律规定，特别是有关限制性规定。
【法律依据】
《土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
引用法规
[1《土地管理法》 第十条
三、可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物吗,法律是如何规定的
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。
法律规定建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此，不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。
【法律依据】
《民法典》第三百五十六条，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
引用法规
[1《民法典》 第三百五十六条
以上这些小编为大家整理的建设用地使用权流转方式是什么？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
工程建设过程中，在注重工程建设速度的同时，更要注重工程建设的质量。若不满足合同约定的质量标准，发生工程质量纠纷就在所难免了，就可能承担违约责任。
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