对不动产异议登记有哪些效力吗

一、不动产异议登记的效力有哪些？

对不动产异议登记的效力有保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利的公示，以新公示对抗前公示。

二、不动产异议登记的效力

1、对不动产异议登记的效力有保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。

2、异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为一种公示方式，对抗之前登记的权利的公示，以新公示对抗前公示。

三、不动产异议登记的效力

【问题解析】
异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记。
异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；
异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的去行使权利；
对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权。
【法律依据】
《民法典》第二百二十条
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百二十条

四、不动产异议登记的效力包括哪些？

1.异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记；

2.异议登记作为一种保护真正权利人和利害关系人利益的临时性措施，对登记记载的权利人而言；

3.异议登记可以暂时限制，将其处分行为规定为无效行为，或者将其处分行为规定为效力待定行为其按照登记簿记载的去行使权利；

4.对第三人而言，异议登记可以暂时排除第三人依据登记簿的公信力以取得物权；

5.【法律依据】《民法典》第二百二十条，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百二十条

五、不动产未登记合同有效还是无效法律规定

不动产未登记，只要合同符合以下条件的就是有效的

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条

六、预告登记如何有效处理未经权利人许可的不动产登记

合同的效力和物权的效力是两回事。这是物权法限定的。

七、"不动产登记簿的法律效力"

法律分析不动产登记簿是物权归属和的。在民法典确立了不动产物权登记生效的原则之后，不动产登记簿就自然成为不动产物权的法律，也是保障物权变动安全的必要手段。由此可见，法律规定物权的归属和以不动产登记簿为，目的就是从国家公信力的角度对物权相对人的利益进行保护，从而建立一个能以客观标准衡量的公正的经济秩序。法律依据《民法典》第二百一十四条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。律师提示以上是“不动产登记簿有什么法律效力”问题的详细解答。如果需要法律方面的帮助，可以随时咨询听律网专业的律师团队，为您解答疑惑，让您能够及时维护自己的权益。相关补充1不动产登记的效力是什么不动产登记的效力主要包括如下几个方面一是物权变动的效力，一般来说，以法律行为发生的物权变动，都是从登记之日起发生物权变动的效果，凡是依法需要办理登记的，其不动产物权的变动，都需要依法办理登记，只有从办理登记时起才发生物权的设立和变动。二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应当被推定为法律上的权利人，在登记没有更正也没有异议登记的情况下，只能推定登记记载的权利人就是物权人。三是善意保护的效力。它是指登记记载的权利人在法律上被推定为真正的权利人，即便以后事实证明登记记载的物权不存在或存有瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其行为具有与真实的物权相同的法律效果。相关补充2异议登记有什么效力异议登记从本质上来说，属于一种临时性的保全措施，与诉讼法上的财产保全制度的价值目标和功能基本相同。异议登记的法律效力一是对登记簿上记载的权利人（名义上的权利人）来说，其权利受到了限制。二是对登记机构来说，不得办理或者暂缓办理名义上的权利人处分权利的登记申请。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百一十四条

八、不动产未登记合同有效吗

法律分析不动产还没办理过户登记手续所签订的合同是有效的。登记只是所有权转移的要件，并不是合同成立的要件。登记与否只管所有权是否发生变动，但与合同是否成立、是否有效无关。法律依据《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。律师提示以上是为大家整理的“不动产未登记合同有生效吗”相关。如果需要律师协助，点击咨询按钮即可直面专业律师，问题描述越详细，回答越精确。相关补充1无权代理合同是有效合同吗无权代理人签订的合同并不一定是无效合同。无权代理签订的合同一般属于效力待定合同，如果经过被代理人追认的，无权代理合同为有效合同；如果被代理人拒绝追认的，属于无效合同。但是有一种例外情况，即表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。此时，无权代理合同是有效合同。相关补充2永久租赁合同为有效合同吗永久租赁合同未超过二十年的部分有效，超过部分无效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满后，双方当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起仍然不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百零二条

九、不动产预告登记的效力

　我国《物权法》第二十条不动产预告登记规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。　　基于我国《物权法》的规定，王某在未征得你同意的情况下将房屋卖给其外甥的做法是无效的，所以王某的外甥不能取得该房屋的所有权。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第二十条

十、不动产未登记合同生效吗

法律分析不动产未登记，只要合同符合以下条件的就是有效的

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律师提示以上对“不动产未登记合同生效吗”的问题解答仅供参考。如需更多帮助，点击咨询按钮可一键快速咨询律师。困扰您的问题，将有专业律师快速帮您解答。相关补充1虚假合同是不是无效合同虚假合同是无效合同。具备正规合同特征的但不是合同上署名双方或多方签订过的合同叫做虚假合同。一方自己利益伪造的（单方签订的）、无中生有的属虚假合同，它是违反法律规定的，应当属于无效合同。相关补充2合同违法合同是不是无效合同违法合同是无效的，因为法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。对于无效合同，当事人需要返还因合同取得的财产，而且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条