业主委员会提起诉讼必须同时满足的条件

业主委员会提起诉讼必须同时满足的条件

一、业主委员会提起诉讼，必须同时满足的条件

1、属于在物业管理活动中发生的纠纷；

2、为维护物业管理区域内业主共同权益的需要。
关于前一个条件，在实践中的理解分歧较大，新闻报道有较多的业主委员会就业主与开发商购房合同中开发商违约纠纷提起诉讼，该类诉讼，大多没有得到法院的支持。
关于第二个条件，业主委员会提起诉讼，应该基于全体业主的共同权益，而不是某部分或某个业主的利益，例如楼上业主装修不当，造成楼下业主漏水、业主占用楼梯或过道空间造成同一单元其他业主通行障碍等等，均属于应该个案起诉的案件，不应由业主委员会提起诉讼，设立业主委员会以自己名义提起诉讼这项制度的目的之一就是便捷诉讼，节省司法成本，可以个别提起的诉讼既没有必要套用这个程序，业主委员会为个别业主权益提起诉讼承担的风险和成本也加重了其他业主的负担。

二、起诉讼需要满足哪些条件，具体相关的法律规定是什么

1、向法院起诉离婚，须是婚姻关系的一方，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提起离婚诉讼；

2、提起离婚诉讼的一方，须与被告具有合法夫妻关系，其他关系如同居等不能提出离婚；

3、提起离婚诉讼的一方，应当具有完全的民事行为能力；

4、提起离婚诉讼的一方，应当向法院提交起诉状及副本各一份，诉状中须有明确的诉讼请求、事实与理由，并提交证明合法夫妻关系的证据如结婚证等，以及夫妻共同财产、子女抚养等相关情况以及相应的证据；

5、应当向有管辖权的法院提起离婚诉讼。通常会现有双方就子女的抚养权问题进行协商解决，如果双方不能够达成合意，则要由双方在满足上述条件是进行起诉离婚。
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三、起诉法院必须满足三个条件，规定是什么

法院起诉立案必须满足以下四个条件而不是三个原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条
起诉必须符合下列条件
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
中华人民共和国民事诉讼法第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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四、提起行政诉讼应该满足哪些条件

1．原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；

2．有明确的被告；

3．有具体的诉讼请求和事实；

4．属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。
《行政诉讼法》第四十九条提起诉讼应当符合下列条件:
（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;
（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实;
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

引用法规
[1《行政诉讼法》 第四十九条提起诉讼应当符合下列条
[2《行政诉讼法》 第二十五条

五、行政诉讼起诉需要满足的条件是什么

1、原告起诉时首先应当证明的是其是与被诉具体行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。《若干解释》第12条的规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服，才可以依法提起行政诉讼，即只有与被诉具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织，才具有原告资格。

2、证明侵犯自己合法权益的具体行政行为存在。行政诉讼法第41条规定“原告提起诉讼应当符合下列条件
（一）原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或组织;（二）有明确的被告;
（三）有具体的诉讼请求和事实依据;
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”

3、证明起诉符合起诉期限的规定。原告起诉须遵守起诉期限的规定，并且在起诉时向人民法院提供其符合起诉期限规定的证明材料。

引用法规
[1《若干解释》 第12条
[2《若干解释》 第41条