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企业拆迁补偿项目包括哪些企业财产评估项目有哪些

来源:法否网 2024-12-17 19:42:16 0 人看过
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企业拆迁补偿项目包括哪些企业财产评估项目有哪些
企业拆迁补偿项目包括哪些企业财产评估项目有哪些

一、企业拆迁补偿项目包括哪些,企业拆迁补偿有什么项目

企业拆迁相对于个人房屋拆迁是一个影响更大的事。个人房屋拆迁后安置房的位置最多影响到生活的便利性;而企业拆迁如果搬迁重建后的地址不合适,企业有可能就会一蹶不振,更有可能因前期投入无法收回而损失惨重,甚至破产。那么企业拆迁补偿项目包括哪些,企业拆迁补偿有什么项目?

二、我想问一下,关于公司拆迁补偿项目有哪些

1、土地使用权的区域补偿价。

1、土地承包经营权。

2、集体建设用地使用权。

3、国有土地使用权出让划拨的方式。

2、厂房重置成新价。

3、停产停业损失费。

4、装修附属物。

5、机器设备。机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

6、搬迁费用。

三、小微企业拆迁补偿包括哪些项目

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分房屋(所有权人)、土地及附属物补偿费用、租金差价(承租房屋的企业)、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有土地上企业拆迁补偿最大的区别就在于土地相关补偿费用。对于集体土地的补偿,有关的法律依据主要是《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准定。可以看出,此规定市针对征收用于农业生产的耕地的,而没有关于商业用途的集体土地的补偿标准。法律上面对这部分的规定是空白的。

引用法规
[1《土地管理法》 第四十七条

四、拆迁补偿标准项目有哪些?

最新拆迁补偿标准项目有被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

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