企业改造可以带来什么补偿

一、企业改制如何补偿土地工人

1、员工月平均工资高于企业月平均工资3倍或3倍以上的，可按不高于企业月平均工资3倍的标准计发。企业经营者也应按照上述办法执行。

2、经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的月平均工资。员工月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资计发；国有企业严重资不抵债，不再具备继续生产经营条件，可以申请破产。注意

1、支付形式要求企业以现金支付给员工作为解除长期劳动合同的经济补偿金，现金流充裕的企业来讲，股权支付形式直接将企业的净资产以经济补偿金的方式落实到每个员工上，形成员工对于改制后企业占有的股权；

2、但是在操作中却有两个明显障碍，首先是由于《公司法》对于公司股东人数的限制，使得员工持股的人数受到限制，同时由于员工持股会等持股载体的组建已经很难再得到有关部门的审批，员工以何种方式持股需要解决的问题；其次员工集体持股方式在大多数地方已经行不通。上面是我对企业改制土地工怎么补偿问题的解答，希望对你有所帮助。

二、安康企业改造有哪些补偿方案？

企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿主要包括以下几方面

1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。

2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。

3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。

4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。

5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。

五、改制企业补偿金如何计算？

关于企业改制补偿金如何计算的问题，可原劳动部《关于印发<违反和解除劳动合同的经济补偿金办法>的通知》（劳部发[

1994]481号）和劳动保障部《关于印发国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的劳动关系处理办法的通知》（劳社部发[

2003]21号）的有关规定,国有企业改制过程中,对按照规定解除劳动关系的职工应支付经济补偿金,涉及的包括经济补偿金支付的标准、职工工作年限的认定以及代扣代缴职工经济补偿金的个人所得税等问题。职工经济补偿金支付标准的确定。481号文和21号文的规定,职工经济补偿金的标准应该和企业解除劳动关系前12个月正常生产情况下的企业月平均工资一致;职工月平均工资超过企业月平均工资的,按照不超过3倍的标准确定;职工月平均工资低于企业月平均工资的,按照企业月平均工资确定。 　　职工工作年限的认定。解除劳动关系职工工作年限的确定要区分两种情况:一是直接考虑职工在本企业的服务年限;二是从其它单位调入本企业的职工,481号文和21号文的规定,企业在计算职工工作年限时,可以合并计算。在实际工作中,是否合并计算,主要考虑职工是否与企业签有无固定期劳动合同以及职工与企业的身份（永久身份还是聘用身份）等来进行判断。

六、国家征收土地的申请补偿项目一览

你好，以公司营业补偿为例，企业有营业执照是可以要求获得补偿的，其中补偿范围可以要求营损失补偿、设备搬迁、损坏补偿、职工安置补偿、土地使用权补偿、房屋拆迁补偿。其中营业损失补偿是比较大的一项补偿项目，可以积极争取，可以参考《企业拆迁中的一次性停产停业损失如何计算最有利》一文。

七、集体企业出售给个人，但职工自谋生路，该补偿如何？

按照员工的工作年限支付一定的经济补偿金，先友好协商。

八、企业拆迁补偿包括哪些部分？

在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

九、棚户区拆迁补偿金额及费用计算

棚户区改造中，关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。 　　棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。　　而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-

25%之间。若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额，产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相应金额。

十、企业改制后，员工如何获得补偿

你的问题解答如下, 公司改制后怎么补偿员工工资企业支付的经济补偿金，所在地县级以上人民政府有规定标准的，按照规定执行;没有规定标准的，劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。企业改制给补偿工资都包括哪些1、计算经济补偿金的工资范围包括计时工资、计件工资、奖金、工资性津贴和补贴（伙食补贴、水电煤气补贴、书报费、上下班交通补贴、住房补贴、通讯费等）、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。

2、不属于经济补偿金工资范围的包括用人单位负担的社会保险费、劳动保护费（如保健食品、清凉饮料费）、国家规定的福利费（如职工生活困难补助、丧葬费、抚恤费）、法律法规规定的各项计划生育费用、企业车改后发放的车辆补贴。