租房合同要交房租吗？

租房合同要交房租吗？

一、租房合同需要交税吗？

1、要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。以上为租房合同交税吗的解答

二、租房合同是否需要交房租？

3%的教育费符加 ，

1%的地方教育费 。 还要租金收入0.

03%的印花税。以上为租房合同需要交房租吗的解答

三、"租房到期转租需支付转租费合法吗？"

1、承租人未经房东同意转租违法。

2、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。承租人在出租人不知情的情况下，将房屋转租违法，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任。

3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

四、租房需写租房合同吗？

刑法对违令作战消极罪既遂的处罚规定是指挥人员违抗命令，临阵畏缩，作战消极，造成严重后果的，判五年以下有期徒刑；致使战斗、战役遭受重大损失或者有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑。

五、租房要写租房合同吗？

如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零七条

六、租房合同中未写收房租时需交物业费、管理费、垃圾清理费、监控费，合理吗？

1、您与对方形成的是房屋租赁合同纠纷，首先，在双方没有特别约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务;另一方面，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费，垃圾清理费，监控费的义务。因此，管理费，垃圾清理费，监控费在没有约定的前提下，应由出租人承担。房屋的所有权人为业主。业主为物业服务费用的交纳义务人。同时，在前期物业管理中，开发企业、房屋买受人以及合同约定有缴纳义务的房屋使用人、租赁人，均为物业服务费的交纳义务人，因此，在合同没有约定的情况下，您不需要缴纳。

2、建议您先与对方协商解决，协商不成的，您可以向法院起诉，由法院来做出判决。

七、“房东要求提前两天支付房租，并要求我遵守口头约定”

合同法 第十条规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同。

八、承租方不按时交房租，房东有权要求收回房屋吗？

按照合同商定处置，能够要回房屋。如有其他疑问，欢迎来电或当面询问。

九、租房子时，交了两个月房租，房东要求到期后支付800元违约金。

隶属合同纷争。鉴于合同/协议纷争，合同/协议中商定很重要，可能因为一个标点符号产生分别的法律后果。所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面询问律师！

十、承租人不交房租，租赁合同中断，租客可以退租吗？

在租赁合同不满时的情况，两方无特别商定，出租方不得自行要回租赁物。否则，应承受相应的法律职责。如果有商定，从其商定。如果无商定或者商定不明确，按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。