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占有改定能适用善意取得吗

来源:法否网 2025-04-05 11:53:01 13 人看过
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占有改定能适用善意取得吗
占有改定能适用善意取得吗

一、占有改定能否适用善意取得?

不适用善意取得。

1、占有改定是观念交付的一种,占有改定不适用善意取得。

2、不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;

3、但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。《中华人民共和国民法典》第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十条

二、"占有改定能否适用善意取得探讨正当占有的法律适用"

1、占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利。

2、我国民法典的相关规定,只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定。

三、占有改定不能善意取得的合法性

为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。《中华人民共和国民法典》第四百六十条,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十条

四、私有占有适用善意取得的法律问题

占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。

五、善意取得的适用范围

善意取得不适用于占有改定的情形,占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不含有实际交付,但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。

六、占有改定是否构成善意取得

占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付。这一过程虽不含有实际交付,但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。
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