购房定金协议书范文

一、"购房定金协议书范本"

以下为购房定金协议书范本，仅供参考。购房定金合同 卖房人______；（以下简称甲方） 买房人______；（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将五河县城关镇碧水花园小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。 第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整（_______元）。 第三条 现甲方收取乙方购房定金20000元（贰万元）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第四条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第五条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人（甲方）________签字 身份证号_______ 联系方式 买房人（乙方）_______签字 身份证号_______ 年 月 日

二、二手房定金合同范本，二手房定城协议书怎么写

你好，关于上述的问题，解答如下二手房买卖定金合同范本卖方_______________________________（以下简称甲方） 买方_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”出让（ ）、划拨（ ）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项_____________________________________ 甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期___________年____月____日

三、二手房定金协议书范本

二手房定金协议书范本
甲方（出卖人）_____________
身份证号码_______________________
住址__________________________
乙方（买受人） _____________
身份证号码________________________
住址__________________________
房屋代码
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订座落__________________________ 房屋（以下简称该房屋）
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为___________________（不超过15天），乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条 在本合同的
第四条约定的预订期限内，除本合同
第六条、
第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条 有下列情况之
一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之
一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1、甲方未遵守本合同
第二条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条 本协议一式份，甲乙双方各持 份，
第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同
第五条执行。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决

1、提交盘锦市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民。
甲方（签章） 乙方（签定）
年 月 日 年 月 日

引用法规
[1]《二手房买卖协议书》 第五条
[2]《二手房买卖协议书》 第四条
[3]《二手房买卖协议书》 第六条
[4]《二手房买卖协议书》 第七条
[5]《二手房买卖协议书》 第六条
[6]《二手房买卖协议书》 第七条
[7]《二手房买卖协议书》 第二条
[8]《二手房买卖协议书》 第八条
[9]《二手房买卖协议书》 第九条
[10]《二手房买卖协议书》 第五条
[11]《二手房买卖协议书》 第十条

四、商品房认购书中的定金条款的相关规定

商品房认购书中的定金条款依法成立即有效。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。

五、"购房协议书范文定金协议书如何写,购房定金如何写"

你好，关于上述的问题，解答如下, 购房定金协议甲方（出售方）乙方（买受方）依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 乙 方身份证号码 身份证号码日期 年 月 日 日期 年 月 日

六、认购定金协议书上的房款总金额与实际支付金额相差8万，退定金需看法律效应。

通常情况下，签了认购协议书就奏效了，《民法通则》、《合同法》及《保证法》的有关限定，“购房定金”是一种为了缔联盟同或履行合同而采取的一种保证形式。按照上述法律限定，不愿买房了定金能不能退还，要看具体的情况以下情况不能退因购房人自身原由导致购房合同不能正常履行的，定金不退。以下情况能够退一、开发商无销售许可证或者产权证，不具有商品房销售资格，导致购房合同不能达到的情况。

七、定金合同的写法和范本

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方（卖方） 身份证号码甲方代理人 身份证号码乙方（预购方） 身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预购《 》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号 ），土地证 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写 整，乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明

1该房为__________房。

2卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

3卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

4买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。

5如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定____________________甲方（签章） 乙方（签章）甲方代理人见证方 （签章）见证方经办人 （签章）年 月 日

引用法规
[1]《 》 第二条
[2]《 》 第三条
[3]《 》 第四条
[1]《商品房出售合同》 第五条
[2]《商品房出售合同》 第六条
[3]《商品房出售合同》 第四条
[4]《商品房出售合同》 第七条

八、"定金房屋买卖协议书的常见写法"

你的问题解答如下,

1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。

2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；何时交房。

3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。

4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。

5、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书；若未配合，需约定相应的违约责任。

6、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出约定。

7、争议解决方式及管辖。