买卖房屋合同范本

一、房屋买卖合同范本，房屋买卖协议格式，房屋交易协议

房屋买卖合同　　卖方_______________________________（以下简称甲方）　　买方_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经两方商量，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有　　甲方现有位于弦山北路交通局老亲属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平均分割。　　该房屋的土地使用权获到方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。二、甲乙两方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各给钱________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式四、出卖的房屋如存在产权纷争，由甲方承受全部职责。五、本合同经两方签字画押后奏效，并对两方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承受违约职责，并赔偿损失，支付违约花费。六、两方完成售房屋权移交事宜后，如解决产权变换事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的花费由甲方承受。七、本合同一式三份，甲、乙两方各一份。　　甲方（签名或盖章）_______________　　乙方（签名或盖章）_______________　　监证人（签名或盖章）_______________　　签订日子___________年____月____日

二、小产权房买卖合同范本如何写？

您好，很高兴为你解答问题，小产权房屋买卖合同范本如下；出卖人（甲方）: 身份证号码:买受人（乙方）: 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇（街道办事处）____________________________________________________________的房屋（建筑面积 _________平方米，配套房____号____平方米）以人民币_________________________________元整 （￥________ 元）的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于2011年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________________人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日

三、房屋买卖合同范本房屋买卖必备合同范本

相关法律规定，“房屋买卖合同范本，房产买卖合同”的我在听律网的解答如下最新房屋买卖合同范本）甲方（卖方）:乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、 甲方自愿将坐落在 市 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 ）房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同 时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元 整 ;即人民币小写 元 。三、乙方在签订本合同时,支付定金 元整 ,即小写 元。四、 乙方支付定金之日起 个月内, 向甲方支付首付款 （定金从中扣除） , 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 （有关期限和程序按照所在按揭银 行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出 让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。七、 乙方支付首付款后, 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续, 待房 产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、 取暖费、入网费、有线电视费等。九、 本合同签订后, 如一方违反本合同条款, 该方应向对方支付 万元 的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对 方支付 罚金, 逾期

30日视为毁约; 如因政府及银行规定, 本合同涉及房 产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、 交付该房产, 甲方不得损坏该房产的结构、 地面和墙壁及不适移动的物 件,（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条 款:

1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）:身份证号:住址:电话:

20 年 月 日乙方（买方）:身份证号:住址:电话:

四、"房屋买卖合同范本和二证"

最新房屋买卖合同范本）甲方（卖方）:乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、 甲方自愿将坐落在 市 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 ）房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同 时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元 整 ;即人民币小写 元 。三、乙方在签订本合同时,支付定金 元整 ,即小写 元。四、 乙方支付定金之日起 个月内, 向甲方支付首付款 （定金从中扣除） , 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 （有关期限和程序按照所在按揭银 行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出 让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。七、 乙方支付首付款后, 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续, 待房 产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、 取暖费、入网费、有线电视费等。九、 本合同签订后, 如一方违反本合同条款, 该方应向对方支付 万元 的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对 方支付 罚金, 逾期

30日视为毁约; 如因政府及银行规定, 本合同涉及房 产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、 交付该房产, 甲方不得损坏该房产的结构、 地面和墙壁及不适移动的物 件,（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条 款:

1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）:身份证号:住址:电话:

20 年 月 日乙方（买方）:身份证号:住址:电话:

五、商品房买卖合同范本

您好，针对您的问题解答如下, 合同编号__________________出卖人____________________买受人____________________说明1.本合同为示范，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的打印文字视为双方当事人同意。

4.签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的。

5.本合同【】中选择、空格部位填写及其他需要删除或添加的，双方当事人应当协商确定。【】中选择，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

六、小产权房屋买卖合同范本注意事项

答小产权房屋买卖合同有什么注意事项第一，北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处罚、收益等权利，且不能解决房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并无国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房相同典质、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。两方签订的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房屋出现纷争，缺少法律支持。第三，买下乡产权那样的小产权房不能解决借贷，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资本压力，增加购房风险。

七、"房屋买卖协议书范本如何保障房屋所有权和使用权"

协议必须跟另一方商量，范本你能够上网找找。

八、"小产权房买卖合同范本"

您好，针对您的问题解答如下, 小产权房屋能否自由买卖?严格来说，小产权房包括已购公房，乡产房和使用权房。这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。小产权房屋买卖合同怎么写?近年来，随着房价的不断上涨，加之外来人口的增多，小产权房屋吸引了越来越多人购买。这些房子虽然价格低廉、交通便利，但买卖时的合同是需要大家注意的。小产权房屋买卖合同要有的是

1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

2、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

3、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。小产权房屋买卖合同范文出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向------------------------------------区人民。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方 乙方×年×月×日×年×月×日见证人×年×月×日×年×月×日×年×月×日