一、婚前男方贷款买房，合同只有男方名字，婚后办证，房产证想要加上女方名字
随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。
2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。
3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。
4、更名申请主要包含如下说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。
5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。
二、男方婚前个人贷款买房，婚后有房贷，办理房产证能加女方名字吗？
可以。据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜
2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。
3、凭号码去相关窗口办理。
二、第二种情况有房有贷
所需流程
1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同“有房无贷”
房产加名怎么办理
1.一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。
其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
2.另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。
三、男方婚前贷款买房，婚后办房产证，可以只写男方一个人的名字吗？
可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。
四、婚前首付买房，婚后共同还贷，女方加名需满足限制条件
该房屋隶属夫妻共有财产了，本来是男方个人婚前财产，但是加上你的姓名视为将一半产权赠与给你，现在隶属夫妻共有共有，女方是有分配权的。关于爸妈帮着出首付款及还贷，那是爸妈对你们两方的赠与。现在房屋证婚内加姓名很容易，连花费都不要了。
五、"婚后买房男方付首付，并写两人名字!婚后还贷，领取婚房证"
依房产证登记，属于夫妻共同财产。
六、"如何将男方婚前全款买的房屋加上女方名号？"
（一）一方在结婚前自己给钱买下的房。婚姻法的限定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经买下，付清房款和拥有所有权的房显然隶属一方的婚前的财产，隶属个人财产，并不是夫妻共有财产。但如果结婚前一方自己给钱买房，但基于一些原由将产权登记在两方名下，这视为对另一方的赠与，在这种情况下，该房隶属夫妻共有财产。 （二）一方爸妈或两方爸妈给钱买下的房。由一方爸妈给钱为娃儿买下的房，产权登记在给钱人娃儿名下的，视为只对自己娃儿一方的赠与，该房应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻两方的名下，那么就视为对夫妻两方的赠与，该房应认定为夫妻共有财产。其次是由两方爸妈给钱买下的房，产权登记在一方娃儿名下的，该房能够认定为两方按照各自爸妈的给钱份额共有，隶属夫妻共有财产。现实中，许多爸妈为娃儿买房耗尽毕生的存款，这一限定也是对婚姻中两方及其爸妈财产的保护。 （三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房，如果其婚后用夫妻共有财产还贷，而房登记在首付房名下的，能够先协议处置，在协议不成的情况下，法院通常认定该房隶属产权登记的一方，两方共有还贷的款项能够由一方对另一方进行赔偿。
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