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我国装修若超过保修期有问题怎么处理该由谁负责

来源:法否网 2025-06-22 01:17:40 6 人看过
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我国装修若超过保修期有问题怎么处理该由谁负责
我国装修若超过保修期有问题怎么处理该由谁负责

一、法定装修合同逾期保修期问题处理

如果是质量问题,可以跟装修公司协商,要求赔偿,或者接受付费维修服务。质量问题,可以向当地建设行政主管部门投诉。
【法律依据】
《建筑法》第七十四条,建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

听律网引用法规
[1]《建筑法》 第七十四条

六、装修公司半包装修过时问题刍议

装修超合同期,如是施工方原由,施工方应承受违约职责,赔偿损失。你微信付款让另一方补个收据为好,以免举证麻烦

七、"装修期未满如何解决装修问题"

您好,由于需要提供更加详细的情况,确保有针对性地帮助解决遇到的问题,建议当面咨询。

八、装修公司负责人失踪如何追讨装修款?

能够诉讼追讨,但是要看可否过了诉讼时效 具体问题还需要具体分析,你所提供的信息不是很全,如能提供详细信息,则可提供更为周详的回答。

九、装修公司合同解除时如何处理合同?

对于这个问题,解答如下, 胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所,双方签订一份租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡某开办浴场,租期为5年,租金为每年人民币20万元,第一年租金进场时支付10万元,签订合同时支付10万元,第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金,如果拖欠租金时间超过两个月,某公司有权终止合同。另外,双方还在合同中约定在租赁期限开始之前,给予胡某三个月的时间作为浴场的装潢、装修、预备开业期,此三个月为免租期。合同还约定,胡某不得对租赁物的结构装潢、装饰作改动,租赁期满,浴场应将保持完好的房屋及占据使用的土地全部退还某公司。合同签订后,胡先生在承租房屋内开办了咖啡馆及浴场,前两年度的租金已付清。但从第三年起因欠外债,无力偿还,咖啡店及浴场停止经营,拖欠租金时间已达半年。为此,某公司将胡先生告上法庭,要求解除房屋租赁合同,并由被告偿付拖欠的租金,同时迁让出租赁房屋,搬走屋内的可移动物品,对租赁房屋内部不可移动的固定物及装修判归原告所有。本案双方在合同中明确约定,拖欠租金时间超过两个月,某公司就有权终止合同,现在,胡某拖欠租金已达半年,某公司终止合同是可以的,要求支付拖欠的租金也是可以的。关键是装修的处理,是否可以要求将房屋内部不可移动的固定物及装修判归自己所有。对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民有明确规定非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任装修物构成附合时,其归属适用添附制度解决。承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下,该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的不当得利。对此,可以分别处理租赁合同正常终止,按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿出租人违约导致合同终止,应违约责任原则,由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿承租人违约导致合同终止,装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成,这种损失应由承租人自己承担。这可视为对违约方的一种惩罚,是违约方承担违约责任的一种方式。如果承租人未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害,需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下,承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿,相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。本案中,是由于胡某自己的违约导致合同终止,装修利益不能享有是自己的违约行为造成的,这种损失应由胡某自己承担。某公司要求将房屋内部不可移动的固定物及装修判归自己所有也是可以的。

十、装修合同未履行报警或诉讼?

能够报案。这个问题,我回答过其他网友的类似问题,网络诈骗的报案要讲究肯定的技巧,否则因为数额较小,可能不会立案的,以下建议供你参考案件性质诈骗。就本案而言,数额较小,无达到2000元,尚不构成诈骗罪,但是已经违背了社会治安,《治安管理处罚法》限定,处5~

15日拘捕,可并处1000元以下罚金。但,据我估计此诈骗肯定不止这一起,如果能将其其他诈骗做法一并查获,累计数额肯定会超出2000元,这样就能够追究其诈骗罪的刑事职责了。报案地点能够向案发地、诈骗做法实施地、诈骗发生地、嫌疑人住所地报案,也就是能够选择在你的住所地,也能够选择在犯罪嫌疑人地报案,两地警方任何一方接到报案后均应受理。

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