一、房子死过人,中介必须告知吗?
法律咨询解答
房子死过人,中介必须告知。如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋死过人的,买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同。这属于因为重大误解订立的合同,当事人只可以申请撤销合同的。
相关法律规定
《民法典》第六百一十八条,当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任,因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的,出卖人无权主张减轻或者免除责任。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百一十八条
二、"法律规定保全措施后需多长时间通知查封人?"
采取保全措施之后一般都会及时的通知查封人,法院接到诉讼保全申请,在审查符合保全条件后,应当在5天之内查封;情况紧急的,应当在48小时内查封,被查封人不满的话,也可以及时进行诉讼申请解除财产保全。
三、"如何保护个人隐私和保护?"
您好,关于如果有人查你的开房记录,属于犯法吗这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
个人或企业不可以私自查询别人身份证的信息。查询一个身份证是否真实和是否有犯罪记录可以委托律师,通过合法的途径查询。
个人信息是属于隐私,私自查询属于侵犯隐私权的行为,建议通过合法的途径查询。一个人的犯罪记录在个人档案都记录的有。企业正常招工或用人,可以请求当地公安机关帮助审查(比如请警务警员担任招工组织负责的成员),个人身份信息和违法犯罪记录在公安机关都可以查到,当然这不是所有的企业都能作到,因为公安机关本可不承担这类强加的责任义务,如果你是重点项目或当地的重点企业是可以作到的。最省事的办法是,让似予招录的员工自已提供无犯罪记录或劣迹的证明,由本人去其所在的基层公安机关开具。
四、"取消案底需要多少年?"
我国法律规定,坐牢刑满出来档案不会消掉,会终生记录在案。犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
法律依据
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百八十六条
五、"如果房屋被查封或冻结,房屋交易中心会存档吗?"
无限定必须要放入房屋档案存档,事实上存不存档都无实质意义,因为既能够查封,也能够解除或必须到时解除。rn 但务实操作中,在查封期间应存入档案且对查封档案必须明确标明,查封解除后即隶属不受限产权了。
六、"大律师房管所能查封房屋的人吗?"
可以的,一般会告知你哪个部门因涉嫌什么而查封你的房子,具体还需要去查封的部门了解,一般情况可能是涉及民事诉讼了,如果是要尽快积极应诉,以免被动。
七、林权证使用者去世后,如何处理林权证书?
应当由继承人取得................
八、外地人在本地开房,警察能查到开房记录吗?
1、如果法律手续完备,公安部门是可以异地协作调查的,是可以查询外地的开房记录的;
2、《公安机关办理刑事案件程序规定》第十一章办案协作的第三百三十五条规定对异地公安机关提出协助调查、执行强制措施等协作请求,只要法律手续完备,协作地公安机关就应当及时无条件予以配合,不得收取任何形式的费用。各个派出所都是有自己的管辖区域,一般以街道、镇等行政区域作为设定派出所管辖区域(一些地方因需要也会设定派出所,但只是个例)。对于住宿的提取归属于技术侦查措施(技术侦查措施,是指侦查机关为了侦破特定犯罪行为的需要,经过严格审批,采取的一种特定技术手段)中的网络侦查。
听律网引用法规
[1]《公安机关办理刑事案件程序规定》 第十一章办案协作的第三百三十五条
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