一、注销公司名下的房产如何处理？
公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。公司清算的流程如下1、清算公司财产并制订清算方案在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。债权人的申请情况和公司调查清理的编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。清算方案是公司清算的一个总的方案。公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。另外对于违法解散的清算公司，需要将清算方案提交有关主管机关确认。另外，如发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。
2、了解公司具体的债权和债务公司清算期间，不得开展经营活动。但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。清偿公司的债务，若公司现有的财产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司全部债务时，应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。
3、向股东分配公司剩余财产公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。
五、"分公司注销后，房产过户需不需要交税"
需要缴税《营业税暂行条例实施细则》第五条规定，纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；……第十条规定，除本细则第十一条和第十二条的规定外，负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位，但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。第二十条规定，纳税人有条例第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者本细则第五条所列视同发生应税行为而无营业额的，按下列顺序确定其营业额（一）按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；（二）按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；（三）按下列公式核定营业额＝营业成本或者工程成本×（1＋成本利润率）÷（
1－营业税税率）公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发〔
1993〕149号）第九条规定，销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。上述规定，办理税务登记的分支机构无论有偿或无偿将不动产转回总公司，分支机构应按“销售不动产”缴纳营业税。若无偿划转按以上顺序确定其营业额。
听律网引用法规
[1]《营业税暂行条例实施细则》 第五条
[2]《营业税暂行条例实施细则》 第十条
[3]《营业税暂行条例实施细则》 第十一条和第十二条
[4]《营业税暂行条例实施细则》 第二十条
[5]《营业税暂行条例实施细则》 第七条所称价格明显偏低并无正当理由或者本细则第五条
[1]《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》 第九条
六、"房地产开发商在房卖出后注销原公司规避原房屋质量职责如何解决？"
你好，属不隶属违约交房要看合同商定，但是我能够负职责的告诉你这样的房办不了产权证。开发商必须竣工验收之后才能具有个人才具有办证要求。也就是经规划局、消防局验收合格发放竣工验收报告他才能解决初始登记（俗称大证）个人才能办小证
八、"注销营业执照后，如何处理名下的房屋土地？"
1、“个体工商户营业执照被注销了要怎样办”这个问题是很老的问题，如果无其他违法做法，个体工商户营业执照被注销的原由通常是2年未参加年检。rn2、在实施公司年检改年报以后，个体工商户未及时申请年报的，《个体工商户年度报告暂行办法》限定，由工商行政管理部门在当年年度报告结束之日起10个工作日内将其标记为经营异常状态，并于本年度7月1日至下2年度6月30日通过公司信用信息公示系统向社会公示。因未及时申请年报的被标记为经营异常状态的个体工商户，能够向工商行政管理部门补报纸质年度报告并申请恢复正常记载状态。工商行政管理部门自收到申请之日起5个工作日内恢复其正常记载状态。
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一、原来公司注销后，原来的合同还有效吗 原来公司注销后，原来的合同还有效，只要签订合同时，双方有相应的民事行为能力，且属于双方的真实意思表示。公司注销前会进行清算，清算时会决定是否继续履行合同。法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民
一、公司有诉讼能注销吗 被告公司一般不可以注销。由于被告公司在进行诉讼时，权利义务关系尚未明确，公司的清算组也不能准确的确定公司的资产和债权债务情况，所以要等诉讼结束后，公司经依法清算，才能申请办理注销登记。二、公司被起诉了可以注销吗公司注销后还能被起诉吗 公司注销后不能被起诉。
一、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照什么顺序清偿 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款
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一、公司申请破产法人代表是否会坐牢 公司申请破产法人代表不会坐牢。企业破产是属于民事纠纷，涉及不到刑事责任，法人代表申请破产是不需要承担刑事责任的。破产指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。【法律依据】《公司法》第13条，公司法定代表
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一、公司清算应该怎么处理，有何规定 一、成立清算组。二、清算组接管公司。三、清理公司财产；四、接管公司债务；五、设立清算组账户；六、通知或公告债权人申报债权，进行债权登记；七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权；八、参与公司的诉讼活动；九、处理公司财产；十、编制资产负
