一、定金与违约金是否可以同时主张？
定金和违约金不能同时主张，只能选择适用。1、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2、定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
风险提示定金罚则适用的前提是根本违约，而不适用合同主要目的未受影响的一般违约情形，而我违约金以“补偿性”为主，惩罚性为辅，就违约金的本质上，属于损害赔偿之预定，主要功能在于填补守约方的损失，相当于代替履行。当违约金与损失数额不一致时，人民法院可以权利人的请求和举证情况，增加或者减少违约金的数额，从而与得到证明的损失数额相一致。
二、定金和违约金是否可以同时适用？
定金和违约金是否可以同时适用？金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。那么，定金和违约金能否一并主张？请看下文
三、合同中未约定违约金，可以主张吗？
合同中未约定违约金，可以主张。在我国，违约金条款属于任意性条款，当事人可以决定在合同中是否约定违约金。没有约定违约金也不会豁免违约方的违约责任，所以即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定，违约方只要存在违约行为，就需要进行违约赔偿。
法律依据《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
[2]《民法典》 第五百八十四条
四、定金与违约金并存时，是否可以要求先退定金并同时要求支付违约金？
定金与违约金并存时，不可以要求先退定金，同时要求支付违约金。
《民法典》第五百八十八条当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十八条
五、"如何同时主张定金和违约金？"
违约金和定金只能择其一，不能同时主张。我国合同法第一百一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。
六、房屋买卖合同中违约金的适用
房屋买卖合同违约金中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金。主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
七、"违约金与房屋买卖合同中违约金的适用"
房屋买卖合同违约金中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方是否就可以主张全额的违约金？在二手房买卖合同中，通常还会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。一般是在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。
以上这些小编为大家整理的商品房买卖合同约定了违约金与定金可以同时主张吗的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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