我的位置: 首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 网签合同不能变更吗法律上的标准是什么

网签合同不能变更吗法律上的标准是什么

来源:法否网 2025-08-27 03:54:51 6 人看过
立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

网签合同不能变更吗法律上的标准是什么
网签合同不能变更吗法律上的标准是什么

一、网签合同能否变更,法律上有何种标准?

律师解答
网签合同能变更。只要经合同当事人之间协商一致,并且需要变更的合同是明确的,就能变更。但如果网签合同已经办理了备案手续的,则还需要申请办理变更备案登记。
2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的约定不明确的,推定为未变更。
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。

【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十四条
[1]《民法典》 第五百四十五条

二、"网签合同是否可以变更?法律上的标准是什么?"

【问题解析】
网签合同能变更。
只要经合同当事人之间协商一致,并且需要变更的合同是明确的,就能变更。
但如果网签合同已经办理了备案手续的,则还需要申请办理变更备案登记。
实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
【点击快速获取专业回答】
听律网以严谨、专业的方式为人们提供法律问题解答和指导的服务,只需在线输入法律问题,即可获得解答。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十五条

三、"网签合同是否可以变更?"

【问题解析】
网签合同能变更。
只要经合同当事人之间协商一致,并且需要变更的合同是明确的,就能变更。
但如果网签合同已经办理了备案手续的,则还需要申请办理变更备案登记。
实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
【法律依据】
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
【点击快速获取专业回答】
如果还有不明白的地方,可以咨询听律网网相关律师,你的实际情况,为你解决问题。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十五条

四、网签合同是否可以变更?法律上的标准是哪些?

【问题解析】
网签合同能变更。
只要经合同当事人之间协商一致,并且需要变更的合同是明确的,就能变更。
但如果网签合同已经办理了备案手续的,则还需要申请办理变更备案登记。
实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
【法律依据】
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
【点击快速获取专业回答】
专业的法律帮助,就在听律网法律在线咨询。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十五条

五、网签合同变更的标准和限制

【问题解析】
网签合同能变更。
只要经合同当事人之间协商一致,并且需要变更的合同是明确的,就能变更。
但如果网签合同已经办理了备案手续的,则还需要申请办理变更备案登记。
实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
【法律依据】
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
【点击快速获取专业回答】
如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十五条

六、"网签合同是否可以变更?法律上有什么标准?"

【问题解析】
网签合同能变更。
只要经合同当事人之间协商一致,并且需要变更的合同是明确的,就能变更。
但如果网签合同已经办理了备案手续的,则还需要申请办理变更备案登记。
实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
【法律依据】
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外
(一)债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
【点击快速获取专业回答】
听律网以严谨、专业的方式为人们提供法律问题解答和指导的服务,只需在线输入法律问题,即可获得解答。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百四十三条
[1]《民法典》 第五百四十五条

七、电子合同有法律效力吗?

电子合同的订立,是指缔约人做出意思表示并达成合意的行为和过程。任何一个合同的签订都需要当事人双方进行一次或者是多次的协商、谈判,并最终达成一致意见,合同即可成立。电子合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成一致的意见。

八、网络合同的法律效应和签名的问题

网络合同并不是真实意义上的合同,合同必须是两方真实意思表示,并签字或盖章确认。如果网络合同无两方签字或盖章确认的,那么合同就无成立,更不能律效力。

九、变更合同条款是否违法自动离职

公司变换名称和法定代表人,原劳动合同继续有效,不需要再次签订劳动合同。  《劳动合同法》第三十三条限定“用人单位变换名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。”劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。再次签订劳动合同,是对原劳动合同的解除或终止,劳动者已经签字,视为商量解除劳动合同,用人单位应当向劳动者支付经济赔偿。  经济赔偿按劳动者在本单位工作的年限,每满2年支付一个月薪水的准则向劳动者支付。六个月以上不满2年的,按2年计量;不满六个月的,向劳动者支付半个月薪水的经济赔偿。  劳动者月薪水高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度工人月平均薪水三倍的,向其支付经济赔偿的准则按工人月平均薪水三倍的数额支付,向其支付经济赔偿的年限最高不超出十二年。  月薪水是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均薪水。

听律网引用法规
[1]《劳动合同法》 第三十三条

十、网上签订的合同如何有效?

能够用合同商定清楚,有效。 为了最大限度的维护你的合法权益,能够与本律师直接联系。如果需要法律帮助,也能够点击我的头像进行一对一询问。

十一、"网签合同是否具有法律效力"

法律分析无其他效力瑕疵的有效。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议。合同的一般生效要件如下

1、当事人具有相应的订立合同的能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据《电子签名法》第十三条电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名(一)电子签名制作用于电子签名时,属于电子签名人专有;(二)签署时电子签名制作仅由电子签名人控制;(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;(四)签署后对电文和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。律师提示以上是为大家整理的“网签的合同是不是能产生法律效力”相关。如您还有比较紧急的法律问题,点击咨询按钮可一键快速咨询律师,获得听律网网专业律师的维权建议。相关补充1网签合同与购房合同是否是一样的网签合同不是购房合同,房产网签其实就是签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。相关补充2手写合同按手印是不是有法律效力手写合同按手印有法律效力。书面协议(合同)在不违反法律强制性规定的情况下,经各方当事人协商一致后手印确认后即成立、发生法律效力,不论是手写还是打印的。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的,人民法院也认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

听律网引用法规
[1]《电子签名法》 第十三条电子签名同时符合下列条

十二、"网签合同法律效力与争议解决"

法律分析无其他效力瑕疵的有效。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议。合同的一般生效要件如下

1、当事人具有相应的订立合同的能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据《电子签名法》第十三条电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名(一)电子签名制作用于电子签名时,属于电子签名人专有;(二)签署时电子签名制作仅由电子签名人控制;(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;(四)签署后对电文和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。律师提示以上是为大家整理的“网签的合同是否有法律效力?”相关。听律网专业团队可办理各类案件,一站式服务平台为您快速搞定法律问题,点击页面咨询按钮获取您的专属解决方案吧。相关补充1黑白合同合法是否有效?黑白合同并非立法中的补充合同,应该对此进行明确区分。按法律规定,在因“黑白合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。相关补充2未成年签的合同是否具有法律效益?未成年签的合同不一定有法律效力,分以下情况

1、未成年人不满8周岁的,原则上订立的合同是无效的。但是经过法定代理人追认则有效。

2、年龄在8-16周岁的未成年人,签订纯获利益的合同是有效的,其余合同还是需要经法定代理人追认之后才有效。

3、年满16周岁不满18周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的。

听律网引用法规
[1]《电子签名法》 第十三条电子签名同时符合下列条

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
常见的房屋质量问题有哪些?
网签备案后多久下房本法律上的具体规定
无偿赠与协议书是否具有法律效力?该如何规定的
二手房份额转让需要什么材料?二手房份额转移需要什么资
预售商品房产生纠纷该具体如何解决!

以上这些小编为大家整理的网签合同不能变更吗法律上的标准是什么的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识

  • 二手房份额转让需要什么材料?二手房份额转移需要什么资

    2025-09-045 人看过

    一、二手房份额转让需要什么材料?  二手房转让主要所需的材料如下  1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等;  2、身份证明资料,包括身份证、户口本、婚姻证明材料等;  3、相关的不动产权属来源证明材料,如原来的房地产证明;  4、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确

  • 网签备案后多久下房本法律上的具体规定

    2025-09-0410 人看过

    一、网签备案后多久下房本,法律上的具体规定 网签备案后一般要一年左右下房本,当然不同这个也没有很明确的具体时间,实际情况还要具体的情况来看,买房后网签备案是必备流程,所以大家如果想顺利的拿到房本,一定要按相关的要求来操作。二、房屋一旦网签就备案了吗,法律上的具体规定 房屋不是网签

  • 预售商品房产生纠纷该具体如何解决!

    2025-09-043 人看过

    一、预售商品房产生纠纷该具体如何解决 1、预售商品房纠纷的解决方式是,有约定的按约定;没有约定的协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不经过调解就提起诉讼或申请仲裁。法律其他规定等。2、

  • 常见的房屋质量问题有哪些?

    2025-09-043 人看过

    一、你好问一下常见的房屋质量问题有哪些 1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降

  • 无偿赠与协议书是否具有法律效力?该如何规定的

    2025-09-0411 人看过

    一、无偿赠与协议书是否有法律效力,该如何规定的 只要满足法定条件肯定是有效的,例如赠与人是具有民事行为能力的,将财产无偿赠与他人是赠与人真实的意思表示,赠与的财产是个人合法财产,赠与决定并没有违反法律法规和公序良俗。二、无偿赠与房子要交个税吗,法律上的标准是什么 专业分析个人将房

  • 一、居住证怎么申请上海户口本,有哪些相关规定 法律咨询解答持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法规定,首先要满足申办常住户口的条件,然后提出申请,报送申请材料到人力资源与社会保障局受理审核,审核通过后可迁入户口。持证人员申办本市常住户口,应当同时符合下列条件(一)持有《上海

  • 一、我想咨询一下房子过户后契税怎样计算的 契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中华人民共和国境内的取得的土地、房子所有的企业和个人,应当要依法上交税款。上述取得土地、房屋权属,有

  • 一、安置房赠送给儿子是要钱吗 1.如果户主想要把拆迁安置房给子女,需要办理过户手续。过户的方式有继承、赠与和买卖,三种方式缴税多少不同。2.法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时

  • 一、房屋转让合同应该在哪些时候生效 1、房屋转让合同在成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。转让双方应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实,转让行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。2、法律依据《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立

  • 一、买第二套房可以用公积金贷款吗,法律上如何认定 律师解答买第二套房一般可以使用公积金贷款,具体以所在地的政策为准。《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当

  • 一、房屋共有权纠纷律师费收费标准,规定是什么 专业分析(一)计件收费方式1担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人侦查阶段1500-10000元/件;审查起诉阶段2000-10000元/件;一审阶段300

  • 一、武汉市不动产登记局在哪 务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部2014年1月26日表示,在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,至此,国土资源部不动产登记局组建完毕。[1 2014年5月7日,国土资源部办公厅下发《关于

  • 一、我想问一下北京居住证证怎么取消申请 一,申请中未批准的工作居住证可以通过单位进行注销1,登陆北京市工作居住证管理系统2,选择菜单中的“办理单位申请”链接,选择菜单中的“单位注销申请”3,输入“注销原因”,点击“保存”按钮,系统给出“确认”提交的提示信息4,点击“确定”,系统给

  • 一、居间合同,房屋共有人没有签字,合同是否有效 1、有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。2、共同共有人对共有的不动产享

  • 一、房产税房产税怎么计算,房产税共有人可以要求房产 房产税计算的方法有(一)从价计算应纳税额的计算公式应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%,(二)从租计算应纳税额的计算公式应纳税额= 房产租金收入×12%,要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的

  • 一、亳州水库腾退该怎么样赔偿 水库征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远

  • 一、有房产证无法过户怎么办,房产证过户流程 您好,房产证过户流程大致如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人

  • 一、房产税土地使用税怎么计算? 关于土地使用税房产税 这个问题,1从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;   2从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具

  • 一、房产税房产税怎么计算,房产税共有人可以要求房产 房产税计算的方法有(一)从价计算应纳税额的计算公式应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%,(二)从租计算应纳税额的计算公式应纳税额= 房产租金收入×12%,要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的

  • 一、房屋抵押买卖合同有效吗,房屋买卖合同有效期 房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力房屋买卖合同有效期应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议