房东收回房屋不退押金拖欠房租合理吗

一、拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗？

拖欠房租房东收回房屋不退押金合理。拖欠租金属于承租方违约，房东有权收回房屋，如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金，则房东有权不退还。我国现行《民法典》的相关规定，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
[2]《民法典》 第五百七十八条

二、"租房合同丢失押金能否退？如何追回？"

1、押金条丢了也是能退的，一般的租赁合同中都会有关于押金的条款，

2、如果没有关于退押金的特殊约定，只要租房者提供支付依据，房东理应退还押金。

3、而且押金一般都是做担保作用，只要租房者没有违约，押金也是必须要退的。

4、如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
法律依据
《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要】租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条

三、"租赁合同丢失能否退还押金？"

一般来说租房押金是双方协商的,律师表示押金法律并未规定其性质,是由民间 因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交 付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的 租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保 租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。但是事实不会这么简单,如果承租人真的诉到法院,出租方不会认定押金条条丢失的 事实,而会说 “ 不认可收过到押金、不认可押金条丢失 ”!如果出租人这样抗辩,那是否交过押金,就要由承租人来举证了。如果无法举证,就 可能承担败诉的风险。由于押金条丢失,这种情况其实跟没有押金条区别就不大了。这种情况,还有没有胜诉的机会呢 律师分析。但如果出租方否认收到过押金,那么能否收回押金,就要看是否有证据证明确实已交 了押金了。以下几种证据,有可能证实押金已付:

1、银行转账凭证。如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的,提供相关转账记 录,再合同中的条款进行计算,可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为 证,基本上没什么问题。

2、能起到证实支付押金的其它书面证据。比如前面说的,合同中注意 “ 押金已付 ” 条款,或租金收据、房屋交接文件中有直接或 间接证明押金已付的。所以押金收据,广义上看,并不限于收据形式,各种书面 文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的,如果比较 清楚,通常证明力是比较高的。

3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果没有上面说的书面证据,当发现情况不太妙时,就要注意尽量收集其它证据了。以上是关于租房合同丢了能退押金吗相关回答

四、房屋出租人是否可以要求承租人返还定金？

承租人无正当借口延迟缴付或拒却缴付房租的，出租人能够要求承租人按照合同交纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人能够要回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就能够请求法院强制其交纳租金了。　　参考法条建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条。

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[1]《城市房屋租赁管理办法》 第二十四条

六、租房时没签合同，一天也没住，房东要退房却不给退押金，您能起诉吗？

您好，针对您提议的案件，从法律的角度为您作如下解答目前情况隶属您违约，如果租赁合同中无商定过违约金，则您需要赔偿房东因您违约而导致的损失，至于押金，房东应当退还。