出租房查房要查什么

出租房查房要查什么

一、出租房查房要查什么？

查出租房需要查证身份证与本人是否相符合；入住人员是否已按身份证进行登记；是否存在非法入住人员；出租房是否纳入经营范围；租赁是否存在黄赌毒等违法行为。法律依据《民法典》第七百零三条　 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条　 租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条　 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条
[3]《民法典》 第七百零五条

二、检索廉租房和公租房的方法

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

三、"如何查询对方是否有住房"

你好，诉讼后拿到受理通知书到房屋管理部门查看。你们商量解决，商量不成，你应当赶紧申请医疗意外判定，然后判定赶紧向法院诉讼要求人身损害赔偿，因为时效只有1年，超发生时效法律上便不支持了。受害人丧命的赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴费、必要的营养费，丧葬费、丧命赔偿费以及受害人亲属解决丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合法花费。你目前的情况，能够通过这种方法解决，但到底行不行得通，我俩还需要了解更多的资料。建议赶紧委托律师出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电询问或当面询问（询问免费）。

四、"如何避免法院查封住户的房子？"

房可否还无过户？建议提起第三人执行异议，要求不能查封