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承包人是否仍需承担所承建工程的保修责任

来源:法否网 2024-12-21 16:35:05 6 人看过
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承包人是否仍需承担所承建工程的保修责任
承包人是否仍需承担所承建工程的保修责任

一、质量保证金返还之后,承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任

需要。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人合同约定或者法律规定履行工程保修义务。

风险提示有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持
(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;
(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;
(三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

二、质量保证金返还之后,承包人仍需就所承建工程承担保修责任吗

仍需要承担保修责任,发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人合同约定或者法律规定履行工程保修义务。我国法律法规的相关的规定,承包人满足可以请求发包人返还工程质量保证金的情形,发包人在返还工程质量保证金后,不影响承包人合同约定或者法律规定履行工程保修义务。

风险提示有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,应予支持
(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;
(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;
(三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

三、您好,我想问一下建筑工程质保金返还期限是怎样的

建筑工程质保金返还期限为,发包人在接到承包人返还保证金申请后十四日内,在这个期限内如果发包人没有异议的,就需要返还承包人保证人,如果超过十四天的期限没有返回的,则发包人需要支付逾期利息。
如果发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,则视同认可承包人的返还保证金申请。
【法律依据】
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

引用法规
[1《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第十条

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