融资租赁合同终止的常见情形

融资租赁合同终止的常见情形

一、了解一下融资租赁合同终止的正常情形有哪些

1、融资租赁合同约定的租赁期限届满；

2、出租人和承租人协商一致,提前终止融资租赁合同；

3、因不可抗力造成合同无法履行；

4、合同无效。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条
[1《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

二、请问一下融资租赁合同无效的情形有哪些

1、融资租赁合同违反法律法规强制性规定；

2、融资租赁合同违背公序良俗；

3、以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。《民法典》第七百三十七条规定，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

引用法规
[1《民法典》 第七百三十七条
[2《民法典》 第一百五十三条
[1《民法典》 第七百三十七条
[2《民法典》 第一百五十三条

三、融资租赁交易中，融资租赁合同的订立程序是什么

融资租赁合同是出租人承租人对出卖人、租赁物件的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。传统的租赁合同是典型的双方当事人的双务合同，而在融资租赁交易中，出租人不拥有也不需要设备，是承租人选择了出卖人和租赁物，由出租人出资购买，提供给承租人使用，那么融资租赁合同的订立程序是什么？

四、哪些情形下可以解除租赁合同

1、承租人未按照约定的方法或者未租赁物的性质使用租赁物；

2、承租人未经出租人同意转租的；

3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的；等等。
依据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除合同。
第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人能够解除合同
（一）租赁物被司法单位或者行政单位依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

引用法规
[1《民法典》 第七百一十六条
[2《民法典》 第七百二十四条