租赁期限21年合法吗

租赁期限21年合法吗

一、是否应该在租赁合同中约定租赁期限为21年？

不可以。我国《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。
【法条依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

二、租赁合同中是否可以约定租赁期限为21年？

不可以在合同中约定租赁期限为21年。
我国《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

三、合同中可以约定租赁期限为21年吗？

不可以的。
我国《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，不得在租赁合同中约定租赁期限为21年，超过的这一年无效。
【法条依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

四、合同中是否可以约定租赁期限为21年？

双方是不可以在合同中约定租赁期限为21年的。法律规定，具体的租赁期限是由当事人之间协商确定的，最长期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条
[2]《民法典》 第七百零五条

五、租赁期限不超过20年的地，租赁合同到期后必须续租，否则无效

结合双方主体身份、法律关系、合同条款综合考虑，最好携带材料当面咨询律师。

六、租赁合同期限最长为多少年？

听律网引用法规
[1]《合同法》 第214条

七、从水利部门租赁土地，签订50年租赁合同一次付款，但听说最多租赁20年。

要看土地性质及租赁用途决定可否有效，可预约见面详谈。

八、中国合同法规定，租赁期限不能超过20年。

我国《合同法》第二百一十四条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 《合同法》二百一十五条规定租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百一十四条