公房承租人死亡房产证如何办理

一、公房承租人死亡，房产证如何办理？

公房承租人只具有公房的承租居住权，没有所有权，因此是不能办理盖公房的房产证的，只能申请更名承租人。申请更名的人必须是与其生前一起居住在公房的人，并且符合租赁公房的条件。《民法典》第七百三十二条规定  承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百三十二条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条

三、"如何开具死亡证明书爷爷去逝14年后办理房产继承公证需要"

当地街道办出具证明然后到派出所开具

四、"如何处理房产科过户时需要公证处证明去世老公父母的死亡证明？"

　　我国《继承法》明确限定，公民能够订立遗愿处罚个人财产。订立遗愿能够采用公证、代书、自书、录音和表面几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对代书遗愿的要求仅是“应当有两个以上证明人在场证明，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他证明人和遗愿人签名。”本例中律师的代书遗愿完全符合上述要求，具有遗愿的法律效力，应当作为房屋过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都无限定继承房屋过户必须有经过公证的《遗愿》才能解决。此外，我国《律师法》限定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务，遗愿的代书及证明是重要的之一。如果律师遗愿代书及证明的法律效力不被认同，法律的限定就无心义了。因此，房屋局的说法无道理。　　当然，房屋局也有他们看似合法的说法。

1991年8月31日我国司法部和建设部共有下发了《关于房屋登记管理中加强公证的连合通知》，其中限定“遗愿受益人须持公证机关出具的‘遗愿公证书’和‘遗愿继承权公证书’……以及房屋所有权证、契证到房地产管理机关解决继承房屋所有权转移登记。”　　但从法律效力层次上说，该通知并违法律、法规或规章，只能算作内部文件，效力极低。假如房屋局据此“不予过户登记”，当事人提起行政诉讼，人民法院不能依据该通知裁判“不予过户登记”的合法性。况且该文件也仅是“加强公证的连合通知”，只是限定“应当解决公证”，而非如涉外房屋转移时“必须解决公证”，该通知并无、也不可能否定其他（包括代书遗愿在内）遗愿形式的效力。