一、不动产过户公证需要哪些材料？
1、继承房产办理过户。
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
2、赠与房产办理过户。
赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
3、作为遗产分割的房产办理过户。
首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在遗嘱分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户房产。
该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
二、房产公证书需要准备的材料
房产遗嘱公证书需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。 一、办理遗嘱公证需要的材料1、权利证明（房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料）;
2、遗嘱人的身份证明、户口本;
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。 二、办理遗嘱公证程序
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信（做精神诊断只用）。
2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。需要制作公证
三、办理房产公证的详细流程所需材料、办理流程及其注意事项。
房产公正要到当地公证处去办理，办理前要亲自前去先咨询，抱你问题讲清后公证员会告诉你需要准备的材料，公证需要在场的人员，准备好后再去办理，如果办理时少了一样份材料或有一个人不能出席那就不能办理了
四、办理房产公证需要哪些材料？
您好，关于这个问题，我的解答如下, 房产公证其实是一种法律行为,是指公证机关依据当事人的申请要求,依法对房产进行证明.经过公证的房产,当事人就能够避免很多风险,那您知道房产公证都需要准备哪些材料呢下面由我来给大家解答这个问题。1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时,应国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。《公证程序》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列（一）申请人及其代理人的基本情况（二）申请公证的事项及公证书的用途（三）申请公证的文书的名称（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式（五）申请的日期（六）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
引用法规
[1]《公证程序》 第十七条
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